Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 14472: Proyectos Financiados por LIHTC en Honeoye Falls
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
FUENTE
El código postal 14472, ubicado en Honeoye Falls, Nueva York, tiene una población de 8,841 habitantes a partir de 2022. Esta área cuenta con 90 unidades en proyectos de vivienda asequible financiados por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 4 unidades designadas como de bajos ingresos. Basado en el inventario estimado de viviendas de 3,387 unidades, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC cubren el 2.66% del stock de viviendas del código postal.
El programa LIHTC ha proporcionado $430,754 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en este código postal. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de $4,786 por unidad. El código postal 14472 representa el 0.02% del total de fondos LIHTC asignados al estado de Nueva York.
La vivienda asequible ha estado presente en este código postal desde 1991, con la finalización de los Apartamentos Pinehurst North. El proyecto más reciente, Seneca Place Apts, se completó en 2007, lo que indica un período de 16 años de desarrollo financiado por LIHTC en el área. La década de 1990 vio la mayor actividad de vivienda asequible en este código postal.
El inventario de viviendas asequibles en el código postal 14472 consiste en 17 unidades de un dormitorio, 65 unidades de dos dormitorios y 8 unidades de tres dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar hogares pequeños a medianos.
Durante la última década, la población en el código postal 14472 ha aumentado de 8,461 en 2018 a 8,841 en 2022. El ingreso medio ha subido de $99,839 en 2018 a $108,132 en 2022, indicando una mejora en las condiciones económicas.
La composición racial del código postal ha permanecido relativamente estable, con una disminución en la población Blanca del 95% en 2018 al 93% en 2022. Ha habido un pequeño aumento en la diversidad, con ligeros incrementos en las poblaciones Hispana, Asiática y multirracial.
A pesar del crecimiento de la población y el aumento del ingreso medio, no ha habido nuevos proyectos LIHTC en la última década. Esto puede deberse al ingreso medio relativamente alto, lo que puede reducir la percepción de necesidad de viviendas asequibles adicionales en el área.
El código postal 14472 tiene un modesto inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo el 2.66% del stock de viviendas estimado. El área ha visto dos proyectos LIHTC completados durante un período de 16 años, con el más reciente datando de 2007. La mezcla de viviendas consiste predominantemente en unidades de dos dormitorios, lo que sugiere un enfoque en hogares pequeños a medianos. Mientras que la población y el ingreso medio han aumentado durante la última década, no ha habido actividad reciente de desarrollo LIHTC, posiblemente debido al ingreso medio relativamente alto del área.
