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Vivienda asequible en el código postal 11735: Contribuciones del LIHTC en East Farmingdale, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
East Farmingdale, ubicado en el código postal 11735 de Nueva York, contiene 90 unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Todas estas unidades están designadas como unidades de bajos ingresos. El inventario de LIHTC comprende aproximadamente el 0.72% de las estimadas 12,415 unidades de vivienda en el área del código postal. Los proyectos LIHTC en el código postal 11735 han recibido $765,280 en créditos fiscales, con un promedio de $8,503 en financiamiento federal por unidad. Esta inversión representa el 0.04% del total de fondos LIHTC asignados al estado de Nueva York. El desarrollo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el código postal ocurrió entre 1996 y 2000, con dos proyectos: Woodbridge At Farmingdale (1996) y Woodbridge At Farmingdale II (2000). Las 90 unidades financiadas por LIHTC en este código postal son apartamentos de dos habitaciones. Este tipo de unidad uniforme proporciona opciones de vivienda adecuadas para familias pequeñas o individuos que requieren espacio adicional.
La población en el código postal 11735 se ha mantenido relativamente estable durante la última década, oscilando entre 32,000 y 33,000 residentes. El ingreso medio ha aumentado de $110,136 en 2013 a $125,394 en 2022, lo que potencialmente indica una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para mantener la diversidad económica en el área. La composición racial del código postal 11735 ha mostrado ligeros cambios. La población Blanca disminuyó del 75% en 2013 al 72% en 2022. La población Asiática aumentó del 6% al 8% durante el mismo período. La población Hispana se mantuvo estable en aproximadamente el 13-15% de la población total. El programa LIHTC ha hecho una contribución específica a la vivienda asequible en el código postal 11735, proporcionando 90 unidades de dos habitaciones en dos proyectos desarrollados a finales de los años 90 y principios de los 2000. Estas unidades, aunque representan un pequeño porcentaje del stock total de viviendas, ofrecen importantes opciones asequibles en un área que ha experimentado un crecimiento significativo de ingresos en la última década. La población estable y el ligero aumento en la diversidad sugieren una necesidad continua de vivienda asequible para mantener una comunidad equilibrada.
