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Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 13039: Proyecto LIHTC Spring Village
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 13039, que abarca North Syracuse en el estado de Nueva York, tenía una población de 17,849 en 2022. El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) financió proyectos de viviendas asequibles en esta área, proporcionando 50 unidades, con 42 designadas como unidades de bajos ingresos. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 0.73% del total de viviendas, estimado en 6,839 unidades en el código postal.
El programa LIHTC invirtió $823,861 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles en el código postal 13039. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $16,477 por unidad. El código postal representa el 0.04% del financiamiento total estatal de LIHTC, lo que indica una pequeña porción de la inversión general en viviendas asequibles de Nueva York.
Spring Village, completado en 2018, es el único proyecto LIHTC en este código postal. Comprende un total de 50 unidades, que consisten en 48 apartamentos de un dormitorio y 2 apartamentos de dos dormitorios. Esta distribución de unidades sugiere un enfoque en viviendas para hogares más pequeños o individuos.
El código postal 13039 experimentó cambios demográficos durante la última década. La población disminuyó de 18,590 en 2015 a 17,849 en 2022. A pesar de esta disminución, el ingreso medio aumentó de $87,634 en 2015 a $93,989 en 2022, lo que indica una mejora en las condiciones económicas de los residentes.
La composición racial se mantuvo relativamente estable. La población Blanca disminuyó del 93% en 2015 al 93% en 2022, mientras que las poblaciones Asiática y de Dos o Más Razas aumentaron del 0% al 2% y del 1% al 2%, respectivamente.
La introducción del proyecto LIHTC Spring Village en 2018 coincidió con el aumento de los ingresos medios y sutiles cambios demográficos. Esto sugiere una necesidad reconocida de opciones de vivienda asequible a pesar de las mejoras económicas generales.
El análisis de las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el código postal 13039 revela un esfuerzo modesto para proporcionar viviendas asequibles. Un proyecto contribuye con 50 unidades, con 42 designadas como de bajos ingresos. Esto representa un pequeño porcentaje del stock total de viviendas, pero aborda una necesidad específica de la comunidad. La naturaleza reciente de este desarrollo, combinada con el aumento de los ingresos medios y ligeros cambios demográficos, indica un enfoque evolutivo de las necesidades de vivienda en North Syracuse.
