Loading Content...
Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 10026: Un Compromiso de Tres Décadas
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10026, ubicado en Manhattan, Nueva York, tiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área contiene 4,265 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 3,306 de estas específicamente designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 39,441 en 2022 y un estimado de 15,111 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC cubren aproximadamente el 28.2% del inventario de viviendas del código postal. Esta proporción sustancial indica que los proyectos LIHTC juegan un papel crucial en proporcionar opciones de vivienda asequible en esta área.
Los proyectos LIHTC en el código postal 10026 han recibido $24,553,217 en créditos fiscales, promediando alrededor de $5,757 por unidad en financiamiento federal. Este código postal tiene el 1.16% del financiamiento total estatal de LIHTC, lo cual es notable para un área de un solo código postal.
La vivienda asequible ha sido una característica de larga data en este código postal, con proyectos que se remontan a 1989. El proyecto más antiguo registrado es "Mn 1-L" completado en 1989, mientras que uno de los proyectos más recientes es "Tahl Propp Affordable Preservation LLC" completado en 2018. Este lapso de casi tres décadas demuestra un compromiso constante con la vivienda asequible en el área.
La década de 1990 vio un desarrollo significativo de viviendas asequibles, con proyectos como "Morningside Apts", "Park North Assoc" y "Canaan House Residential Project" siendo completados. Los primeros años de la década de 2000 también vieron una actividad sustancial, con proyectos como "Garden of Eden I" y "Malcolm Shabbazz" finalizados en 2004.
Los proyectos financiados por LIHTC en el código postal 10026 ofrecen una variedad diversa de tipos de unidades. Hay 364 estudios, 1,113 unidades de un dormitorio, 1,430 unidades de dos dormitorios, 303 unidades de tres dormitorios y 73 unidades de cuatro dormitorios. Esta variedad atiende a diferentes tamaños de hogares y necesidades dentro de la comunidad.
Durante la última década, la población en el código postal 10026 se ha mantenido relativamente estable, con un ligero aumento de 39,263 en 2015 a 39,441 en 2022. El ingreso medio ha visto un aumento significativo, creciendo de $55,190 en 2015 a $72,417 en 2022, un incremento de aproximadamente 31%.
Las demografías raciales han mostrado algunos cambios. La población Afroamericana ha disminuido del 52% en 2015 al 46% en 2022, mientras que la población Blanca ha aumentado del 20% al 23% en el mismo período. La población Hispana se ha mantenido estable alrededor del 20-21%, y la población Asiática ha crecido ligeramente del 5% al 7%.
El código postal 10026 en Manhattan demuestra una presencia sustancial de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo más de un cuarto de su inventario estimado de viviendas. Con una variedad diversa de tipos de unidades y proyectos que abarcan casi tres décadas, el área muestra un compromiso constante con la vivienda asequible. El código postal ha visto cambios demográficos durante la última década, incluyendo un aumento en los ingresos medios y algunos cambios en la composición racial. Estos proyectos LIHTC continúan jugando un papel crucial en mantener opciones de vivienda asequible en un área que experimenta crecimiento económico y cambios demográficos.
