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Análisis de Vivienda Asequible en el Código Postal 14617: Proyectos LIHTC y Tendencias Demográficas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 14617 en Irondequoit, Nueva York, tiene una población de 23,377 habitantes en 2022. El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) ha financiado 9 unidades de vivienda asequible en esta área, todas las cuales están designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en el inventario estimado de viviendas de 8,957 unidades, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC cubren aproximadamente el 0.1% del stock de viviendas del código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 14617 han recibido $33,637 en créditos fiscales, promediando alrededor de $3,737 por unidad. Hay 4 proyectos financiados por LIHTC en el área. El desglose de unidades muestra 6 estudios y 3 unidades de tres dormitorios, lo que indica una mezcla de opciones de vivienda para diferentes tamaños de hogares.
La finalización del proyecto LIHTC más antiguo registrado en este código postal fue en 2008, con el proyecto Portland Avenue. Esto sugiere que las viviendas asequibles financiadas por LIHTC han estado presentes en el área durante al menos 15 años.
Durante la última década, la población en el código postal 14617 ha disminuido ligeramente de 24,321 en 2013 a 23,377 en 2022. Sin embargo, el ingreso medio ha aumentado de $66,392 en 2013 a $73,851 en 2022, lo que indica una mejora general en las condiciones económicas.
Las demografías raciales se han mantenido relativamente estables, con una ligera disminución en la población Blanca del 87% en 2013 al 82% en 2022. Ha habido un pequeño aumento en la población Hispana, que aumentó del 6% al 10% durante el mismo período. La población Afroamericana también ha visto un ligero aumento del 4% al 5%.
El programa LIHTC ha contribuido al inventario de viviendas asequibles en el código postal 14617, aunque a pequeña escala. Con 9 unidades de bajos ingresos en 4 proyectos, las viviendas financiadas por LIHTC representan una pequeña fracción del stock de viviendas estimado. El área ha visto una ligera disminución en la población durante la última década, junto con un aumento en el ingreso medio. Estas tendencias pueden influir en las necesidades futuras de vivienda asequible y el desarrollo en el área.
