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Viviendas asequibles y cambios demográficos en el vecindario Village 7 de Sacramento.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Village 7, un vecindario en Sacramento, California, tiene una población de 4,396 habitantes en 2022. El área contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), los Apartamentos Westview Ranch, que proporciona un total de 128 unidades, con 127 designadas como unidades de bajos ingresos. Esta vivienda asequible financiada por LIHTC comprende aproximadamente el 7.6% del stock de viviendas estimado del vecindario de 1,684 unidades.
Los Apartamentos Westview Ranch recibieron $877,300 en créditos fiscales, lo que equivale a aproximadamente $6,854 en fondos federales por unidad. Completado en 2007, este proyecto ha proporcionado viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario durante más de 15 años. La distribución de unidades en los Apartamentos Westview Ranch consiste en 36 unidades de un dormitorio, 48 unidades de dos dormitorios y 44 unidades de tres dormitorios, lo que indica alojamiento para varios tamaños de familia con un ligero énfasis en unidades de dos dormitorios.
Village 7 ha experimentado cambios demográficos significativos durante la última década. La población aumentó de 4,081 en 2013 a 4,396 en 2022, un crecimiento del 7.7%. Al mismo tiempo, el ingreso medio aumentó de $92,885 en 2013 a $128,780 en 2022, lo que representa un aumento del 38.6%.
Las demografías raciales en Village 7 también han cambiado notablemente. La población Asiática aumentó del 21% en 2013 al 37% en 2022, mientras que la población Afroamericana aumentó del 11% al 17%. Por el contrario, la población Hispana disminuyó del 17% al 11%, y la población Blanca disminuyó del 45% al 28%. Estos cambios demográficos, particularmente el aumento sustancial en el ingreso medio, pueden explicar la ausencia de proyectos LIHTC adicionales en el vecindario desde 2007.
En resumen, Village 7 en Sacramento contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, los Apartamentos Westview Ranch, que proporciona 128 unidades y cubre aproximadamente el 7.6% del inventario de viviendas estimado. Completado en 2007, este proyecto recibió fondos federales significativos y ofrece varios tamaños de unidades para acomodar diferentes tipos de hogares. Durante la última década, el vecindario ha experimentado crecimiento poblacional, un aumento sustancial en el ingreso medio y cambios en las demografías raciales. Estos cambios, particularmente los crecientes niveles de ingresos, pueden haber influido en la falta de desarrollos LIHTC adicionales en los últimos años. Aunque el inventario actual de LIHTC está por debajo del porcentaje objetivo para el stock de viviendas asequibles, otros programas de vivienda asequible pueden contribuir al panorama general de viviendas asequibles en el vecindario.
