Loading Content...
Viviendas asequibles en Willmore City: El impacto de LIHTC en la composición del vecindario
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Willmore City, un vecindario en Long Beach, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El vecindario actualmente alberga un total de 459 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 302 de estas designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en el inventario estimado de viviendas de 4,566 unidades, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC cubren aproximadamente el 10% del stock de viviendas del vecindario, lo cual es una contribución sustancial para satisfacer las necesidades de vivienda asequible.
El programa LIHTC ha invertido significativamente en Willmore City, con créditos fiscales para proyectos que totalizan $6,532,943. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de $14,233 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El vecindario ha visto un desarrollo constante de viviendas asequibles a lo largo de los años, con proyectos que abarcan desde 2011 hasta 2019.
El proyecto LIHTC más antiguo en el área, Providence Gardens, se completó en 2011. Las adiciones más recientes al inventario de viviendas asequibles son Beacon Pointe y Beacon Place, ambos completados en 2019. Este lapso de ocho años demuestra un compromiso sostenido con el desarrollo de viviendas asequibles en Willmore City.
La década de 2010 fue particularmente activa para la construcción de viviendas asequibles en el vecindario, con los cinco proyectos LIHTC completados durante esta década. Proyectos notables incluyen la Colonia de Artistas Mayores de Long Beach y Long Beach & Anaheim, ambos completados en 2012.
El stock de viviendas financiadas por LIHTC en Willmore City está compuesto principalmente por unidades más pequeñas. El inventario incluye 6 estudios, 146 unidades de un dormitorio y 84 unidades de dos dormitorios. Esta combinación de unidades sugiere un enfoque en acomodar hogares más pequeños o individuos.
Durante la última década, Willmore City ha experimentado algunos cambios demográficos que coinciden con el desarrollo de proyectos LIHTC. La población se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 12,000 y 13,000 residentes. Sin embargo, ha habido un aumento notable en el ingreso medio, subiendo de $31,710 en 2013 a $42,194 en 2022. Este aumento en el ingreso medio puede indicar una mejora general en las condiciones económicas del vecindario.
La demografía racial se ha mantenido bastante constante, con los residentes Hispanos comprendiendo la mayoría de la población (64-71% durante la última década). La población Blanca ha visto un ligero aumento del 11% en 2013 al 14% en 2022, mientras que otros grupos raciales han mantenido proporciones relativamente estables.
El panorama de viviendas asequibles de Willmore City ha sido significativamente moldeado por las inversiones de LIHTC durante la última década. El vecindario tiene un inventario sustancial de unidades asequibles, cubriendo aproximadamente el 10% del stock estimado de viviendas. El desarrollo constante de proyectos LIHTC desde 2011 hasta 2019 demuestra un compromiso continuo para abordar las necesidades de vivienda asequible. Aunque el vecindario ha visto un aumento en el ingreso medio, la presencia continua de proyectos LIHTC sugiere una necesidad reconocida de opciones de vivienda asequible. La combinación de unidades, que consiste principalmente en apartamentos más pequeños, se alinea con la composición demográfica del área. Este análisis subraya el importante papel que LIHTC ha desempeñado en contribuir al inventario de viviendas asequibles en Willmore City.
