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Viviendas asequibles en The Colony: Impacto del LIHTC en el vecindario de Anaheim
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario The Colony en Anaheim, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El inventario de LIHTC del vecindario comprende un total de 236 unidades, con 233 designadas como unidades de bajos ingresos. Este stock de viviendas asequibles representa aproximadamente el 1.95% de las 12,099 unidades de vivienda estimadas en el vecindario. El programa LIHTC ha invertido $3,896,792 en créditos fiscales para proyectos en The Colony, con un promedio de aproximadamente $16,512 por unidad en proyectos financiados por LIHTC.
La presencia de viviendas asequibles en The Colony se extiende desde 2007 hasta 2014, marcando una era significativa de desarrollo. El proyecto más antiguo registrado, Vineyard Town Homes, se completó en 2007, mientras que el más reciente, Village Center Apartments, se terminó en 2014. La década de 2000 vio la mayor actividad de LIHTC, con múltiples proyectos completados durante este período, incluyendo Elm Street Commons y Diamond Aisle Apts, ambos terminados en 2008.
Las viviendas financiadas por LIHTC en The Colony ofrecen una variedad diversa de tipos de unidades, incluyendo 16 unidades de un dormitorio, 64 unidades de dos dormitorios y 49 unidades de tres dormitorios, atendiendo a varios tamaños de hogares y necesidades. Diamond Aisle Apts se destaca por su enfoque en poblaciones con necesidades especiales, indicando un enfoque adaptado para abordar requisitos específicos de vivienda dentro de la comunidad.
Durante la última década, The Colony ha experimentado algunos cambios demográficos. La población se ha mantenido relativamente estable, con una ligera disminución de 31,808 en 2014 a 31,579 en 2022. Durante este período, el ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $61,228 en 2014 a $66,416 en 2022. La composición racial del vecindario se ha mantenido relativamente constante, con un ligero aumento en la población Asiática (del 8% en 2014 al 12% en 2022) y una pequeña disminución en la población Hispana (del 69% en 2014 al 69% en 2022). La población Blanca ha visto una disminución menor del 18% al 15% durante este período.
Estas tendencias demográficas, particularmente el aumento del ingreso medio, pueden haber influido en la necesidad de proyectos LIHTC adicionales en los últimos años. Sin embargo, la población estable y la diversidad persistente sugieren una necesidad continua de opciones de vivienda asequible en el vecindario. Las unidades de vivienda asequible financiadas por LIHTC juegan un papel crucial en abordar las necesidades de vivienda de la comunidad, a pesar de representar un pequeño porcentaje del stock total de viviendas.
El vecindario The Colony en Anaheim se ha beneficiado de las viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 236 unidades contribuyendo a la diversidad de viviendas de la comunidad. El programa LIHTC ha invertido significativamente en el área, con proyectos que abarcan desde 2007 hasta 2014. Las tendencias demográficas del vecindario, incluyendo un aumento en el ingreso medio y una población estable, sugieren una necesidad evolutiva pero persistente de opciones de vivienda asequible. Los diversos tipos de unidades y los proyectos enfocados en necesidades especiales demuestran esfuerzos para atender a varios tamaños de hogares y requisitos específicos de la comunidad.
