Shirrells ha experimentado cambios demográficos significativos durante la última década. La población ha aumentado de 3,351 en 2013 a 3,924 en 2022, indicando una creciente demanda de vivienda. El ingreso medio ha aumentado considerablemente, de $31,478 en 2013 a $49,167 en 2022, sugiriendo mejores condiciones económicas para algunos residentes.

Las demografías raciales también han cambiado. La población Hispana ha crecido del 53% en 2013 al 68% en 2022, mientras que la población Afroamericana disminuyó del 39% al 18% durante el mismo período. La población Asiática ha aumentado del 3% al 7%.

Estos cambios demográficos, particularmente el crecimiento de la población y el aumento de ingresos, pueden haber influido en la necesidad de viviendas asequibles en el vecindario. El proyecto LIHTC completado en 2011 probablemente abordó una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible a medida que el área comenzaba a experimentar estos cambios demográficos.

El vecindario de Shirrells en San Bernardino se ha beneficiado de las viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 79 unidades de bajos ingresos disponibles. Aunque esto cubre alrededor del 5.3% del inventario estimado de viviendas, representa una inversión significativa en viviendas asequibles para el área. El vecindario ha experimentado cambios demográficos notables durante la última década, incluyendo crecimiento de la población, aumento del ingreso medio y cambios en la composición racial. Estos factores probablemente continúen dando forma a la demanda de viviendas asequibles en Shirrells, resaltando la importancia continua de programas como LIHTC para abordar las necesidades de vivienda de la comunidad.