Loading Content...
Viviendas asequibles en Rock Island: Impacto del LIHTC en un vecindario predominantemente afroamericano.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Rock Island, un vecindario en Fort Lauderdale, Florida, contiene 176 unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Todas estas unidades están designadas como de bajos ingresos. Basándose en la población de 8,667 en 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares de 2.61, se estima que el vecindario tiene aproximadamente 3,321 unidades de vivienda. Las unidades asequibles financiadas por el LIHTC representan alrededor del 5.3% del inventario estimado de viviendas en Rock Island, lo cual está por debajo del objetivo del 15-20% para un stock de viviendas asequibles bien equilibrado.
El programa LIHTC ha invertido $537,206 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en Rock Island, con un promedio de $3,053 en fondos federales por unidad. El inventario de viviendas asequibles financiadas por el LIHTC en el vecindario consiste en un solo proyecto, Lauderhill Point, completado en 2008. Este proyecto ha proporcionado opciones de vivienda asequible en Rock Island durante más de una década.
Lauderhill Point comprende 176 unidades, incluyendo 8 unidades de dos dormitorios, 8 unidades de tres dormitorios y 16 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en acomodar a familias y hogares más grandes dentro del inventario de viviendas asequibles.
Rock Island ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población aumentó de 7,993 en 2013 a 8,667 en 2022, lo que sugiere una creciente demanda de vivienda. El ingreso medio fluctuó, aumentando de $30,443 en 2013 a $40,267 en 2022, potencialmente impactando la necesidad de viviendas asequibles.
La composición racial de Rock Island ha permanecido relativamente estable, con una población predominantemente afroamericana (93% en 2022). Ha habido un ligero aumento en los residentes hispanos (del 1% en 2013 al 3% en 2022) y residentes blancos (del 1% en 2013 al 3% en 2022). A pesar de estos cambios demográficos, no se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en Rock Island desde 2008.
El panorama de viviendas asequibles de Rock Island se caracteriza por un solo proyecto financiado por LIHTC, Lauderhill Point, que proporciona 176 unidades de bajos ingresos. Esto representa alrededor del 5.3% del inventario estimado de viviendas, quedando corto del objetivo ideal del 15-20% para el stock de viviendas asequibles. El proyecto, completado en 2008, se enfoca en unidades más grandes, potencialmente abordando las necesidades de las familias en el área. El vecindario ha experimentado crecimiento poblacional y fluctuaciones de ingresos en la última década, lo que puede influir en la demanda de viviendas asequibles. La falta de nuevos proyectos LIHTC desde 2008 sugiere potenciales oportunidades para futuras iniciativas de vivienda asequible en Rock Island para satisfacer mejor las necesidades de sus residentes.
