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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Potrero Hill, un vecindario de San Francisco, tiene un total de 73 unidades de vivienda asequible financiadas por LIHTC, con 72 designadas como unidades de bajos ingresos. Esto comprende aproximadamente el 1.66% de las 4,406 unidades de vivienda estimadas en el vecindario. El programa LIHTC ha invertido $2,873,159 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en Potrero Hill, promediando alrededor de $39,358 por unidad en financiación federal. Los proyectos financiados por LIHTC en el área abarcan desde 1992 hasta 2019, siendo Connecticut Street Court el primero y Potrero Block X el más reciente.
La década de 2010 marcó un desarrollo significativo en la vivienda asequible financiada por LIHTC para Potrero Hill. La finalización de Potrero Block X en 2019 añadió 72 unidades al inventario de viviendas asequibles del vecindario, incluyendo varios tipos de unidades para acomodar diferentes tamaños de hogares.
Potrero Hill ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población ha aumentado ligeramente de 11,425 en 2014 a 11,500 en 2022. El ingreso medio ha subido de $165,345 en 2014 a $169,865 en 2022, con algunas fluctuaciones. La demografía racial ha cambiado, con la población blanca disminuyendo del 62% al 52%, la población asiática aumentando del 16% al 22%, y cambios menores en las poblaciones hispana y afroamericana.
La finalización de Potrero Block X en 2019 coincide con estos cambios demográficos, potencialmente abordando las cambiantes necesidades de vivienda en el vecindario. El aumento en el ingreso medio y los cambios demográficos raciales pueden haber influido en la decisión de desarrollar este gran proyecto LIHTC.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Potrero Hill, aunque pequeño en comparación con el stock de viviendas general, ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años. La finalización de Potrero Block X en 2019 marcó un aumento sustancial en las unidades de vivienda asequible, añadiendo diversos tipos de unidades para satisfacer varias necesidades de los hogares. Este desarrollo coincidió con cambios demográficos en el vecindario, incluyendo un aumento en el ingreso medio y cambios en la composición racial. Aunque la vivienda asequible financiada por LIHTC cubre un pequeño porcentaje del inventario de viviendas estimado, representa una contribución importante para mantener la asequibilidad de la vivienda en este cambiante vecindario de San Francisco.