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Viviendas asequibles en North Oak Park: Proyecto LIHTC y cambios demográficos
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
North Oak Park, un vecindario en Sacramento, California, tenía una población de 4,426 habitantes en 2022. El área contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés), que proporciona 20 unidades, con 19 designadas como de bajos ingresos. Esta vivienda financiada por LIHTC representa aproximadamente el 1.18% de las 1,696 unidades de vivienda estimadas en el vecindario.
El programa LIHTC ha asignado $209,957 en créditos fiscales al proyecto de vivienda asequible en North Oak Park, promediando $10,498 por unidad en financiamiento federal. Kelsey Village, el único proyecto financiado por LIHTC en el vecindario, se completó en 2013. Este desarrollo consiste en 18 unidades de un dormitorio y 2 unidades de dos dormitorios, sirviendo principalmente a individuos o familias pequeñas.
Desde la finalización de Kelsey Village en 2013, North Oak Park ha experimentado cambios demográficos. La población se ha mantenido relativamente estable, oscilando entre 3,944 y 4,426 residentes durante la última década. Sin embargo, el ingreso medio ha aumentado significativamente, pasando de $37,903 en 2013 a $53,828 en 2022, un crecimiento del 42%.
La composición racial de North Oak Park también ha evolucionado. La población blanca disminuyó ligeramente del 39% en 2013 al 36% en 2022. La población hispana experimentó el aumento más sustancial, creciendo del 20% al 26% durante este período. La población asiática aumentó moderadamente del 9% al 13%, mientras que la población afroamericana disminuyó del 21% al 16%.
Estos cambios demográficos, particularmente el aumento del ingreso medio, sugieren un panorama económico cambiante en el vecindario. El aumento en las poblaciones hispana y asiática indica una creciente diversidad, lo que puede influir en las futuras necesidades y planificación de viviendas asequibles.
El panorama de viviendas asequibles de North Oak Park se caracteriza por un solo proyecto financiado por LIHTC, Kelsey Village, que proporciona 20 unidades de vivienda asequible. Este proyecto contribuye al stock de viviendas asequibles del vecindario, pero representa un pequeño porcentaje del inventario total estimado de viviendas. El vecindario ha experimentado cambios demográficos notables desde la finalización del proyecto en 2013, incluyendo un aumento significativo en el ingreso medio y cambios en la composición racial. Estas tendencias pueden influir en las futuras necesidades y desarrollo de viviendas asequibles en el área.
