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Viviendas asequibles en Maidu: El impacto del LIHTC en la diversidad del vecindario
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Maidu en Roseville, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El vecindario contiene 168 unidades de vivienda asequible, con 165 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 5,338 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, se estima que las unidades de vivienda en el vecindario son aproximadamente 2,045. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden alrededor del 8.2% del inventario estimado de viviendas en Maidu.
El programa LIHTC ha invertido sustancialmente en Maidu, con créditos fiscales para proyectos que totalizan $870,647. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $5,182 por unidad. El vecindario ha experimentado un desarrollo constante de viviendas asequibles a lo largo del tiempo, con proyectos que abarcan desde 1991 hasta 2005.
El primer proyecto LIHTC en Maidu, Maidu Village, se completó en 1991. El proyecto más reciente, Maidu Village Phase III, se completó en 2005. Esto indica que las viviendas asequibles han sido parte de la composición del vecindario durante al menos 14 años. La década de 2000 vio el mayor desarrollo de viviendas asequibles, con dos proyectos completados durante este período: Maidu Village Phase II en 2000 y Maidu Village Phase III en 2005. El inventario de viviendas asequibles en Maidu consiste principalmente en unidades de un dormitorio, con 90 de estas unidades en todos los proyectos. También hay 16 unidades de dos dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en viviendas para hogares más pequeños o individuos.
Durante la última década, la población de Maidu ha mostrado una tendencia general al alza, creciendo de 4,503 en 2013 a 5,338 en 2022. El ingreso medio también ha aumentado significativamente, pasando de $89,953 en 2013 a $100,328 en 2022. Esta tendencia al alza en los ingresos podría indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para mantener la diversidad económica en el vecindario.
La demografía racial se ha mantenido relativamente estable, con una ligera disminución en la población Blanca del 79% en 2013 al 76% en 2022. Ha habido un pequeño aumento en los residentes Hispanos (del 10% al 11%) y en aquellos que se identifican como Dos o Más Razas (del 2% al 8%). Estos cambios, aunque modestos, podrían indicar una creciente diversidad que podría beneficiarse de opciones continuas de vivienda asequible.
El vecindario de Maidu en Roseville tiene una base establecida de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con proyectos que se remontan a 1991. Las 168 unidades asequibles, que representan alrededor del 8.2% del stock de viviendas estimado, proporcionan opciones cruciales de vivienda para residentes de bajos ingresos. El enfoque en unidades de un dormitorio sugiere un enfoque adaptado a las necesidades locales de vivienda. Mientras que el vecindario ha visto aumentos en la población y el ingreso medio durante la última década, la presencia de estos proyectos LIHTC ayuda a mantener la diversidad económica. Los cambios graduales en la demografía racial subrayan aún más la importancia de mantener opciones de vivienda asequible para apoyar una comunidad diversa.
