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Viviendas asequibles en Harding: Impacto del LIHTC en el vecindario de Roseville
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Harding en Roseville, California, cuenta con una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El inventario de LIHTC del vecindario comprende un total de 184 unidades, de las cuales 183 están designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 5,065 en 2022 y utilizando el tamaño promedio de hogar nacional, el número estimado de unidades de vivienda en el vecindario es de aproximadamente 1,941. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan alrededor del 9.5% del inventario estimado de viviendas, lo que constituye una contribución sustancial al stock de viviendas asequibles del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $667,928 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles en el vecindario de Harding. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $3,630 por unidad. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario están representadas por un solo proyecto, Highland Creek Apartments, completado en 2002. Este proyecto ha estado proporcionando opciones de vivienda asequible en el vecindario durante más de dos décadas.
Highland Creek Apartments ofrece una mezcla diversa de tamaños de unidades para acomodar diversas necesidades de los hogares. El proyecto incluye 84 unidades de dos dormitorios, 76 unidades de tres dormitorios y 24 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en viviendas para familias y hogares más grandes.
Durante la última década, el vecindario de Harding ha experimentado cambios demográficos. La población se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 4,811 y 5,288 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $73,768 en 2013 a $87,685 en 2022, con un pico de $105,432 en 2021. Este crecimiento en los ingresos puede indicar cambios en las condiciones económicas del vecindario.
La demografía racial también ha evolucionado. La población Blanca ha disminuido del 75% en 2013 al 65% en 2022, mientras que la población Hispana ha aumentado del 10% al 18% durante el mismo período. La población Asiática se ha mantenido relativamente estable alrededor del 7-10%, y ha habido un pequeño aumento en la población Afroamericana del 0% al 2-3%.
A pesar de estos cambios demográficos, no se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en la última década. Esto podría deberse a varios factores, incluyendo la disponibilidad de terrenos, políticas locales de vivienda o cambios en las prioridades de financiamiento.
Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario de Harding, representadas por Highland Creek Apartments, proporcionan una contribución significativa al stock de viviendas asequibles del área. El proyecto ofrece una mezcla de tamaños de unidades, atendiendo a diversas necesidades de los hogares. Mientras que se han producido cambios demográficos durante la última década, incluyendo aumentos en el ingreso medio y cambios en la composición racial, el inventario de LIHTC se ha mantenido estable desde 2002. Este análisis proporciona información sobre el panorama de viviendas asequibles del vecindario de Harding, aunque otros programas de vivienda asequible también pueden estar contribuyendo al inventario general de viviendas asequibles del área.
