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Viviendas asequibles en el código postal 95008 de Campbell: Un compromiso de tres décadas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 95008 en Campbell, California, demuestra una notable presencia de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Esta área, que abarca 6.43 millas cuadradas con una población de 48,288 en 2022, contiene 591 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, de las cuales 589 están designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en el tamaño promedio nacional de los hogares, se estima que el inventario de viviendas es de aproximadamente 18,501 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan alrededor del 3.2% del inventario estimado de viviendas en este código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 95008 han recibido $4,181,846 en créditos fiscales para proyectos, promediando alrededor de $7,075 por unidad. Este financiamiento constituye el 0.14% del total de créditos LIHTC asignados en California, indicando una inversión modesta pero significativa en viviendas asequibles para esta área. Las viviendas asequibles han estado presentes en este código postal durante casi tres décadas, con el primer proyecto LIHTC, Sharmon Palms, completado en 1992, y el más reciente, San Tomas Gardens, finalizado en 2015.
La década de 2000 vio la mayor actividad en el desarrollo de viviendas asequibles, con cuatro proyectos completados durante este período: Craig Gardens y El Parador Senior Apts en 2002, Rincon Gardens Rcg02 en 2009, y Sharmon Palms Lane en 2014. Los proyectos financiados por LIHTC en este código postal ofrecen una diversa gama de tipos de unidades. Aunque no hay datos disponibles sobre las eficiencias, hay 160 unidades de un dormitorio, 105 unidades de dos dormitorios, 10 unidades de tres dormitorios y 12 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar varios tamaños de hogares, desde individuos hasta familias más grandes.
Durante la última década, el código postal 95008 ha experimentado un modesto crecimiento poblacional, aumentando de 46,156 en 2013 a 48,288 en 2022. Durante este período, el ingreso medio aumentó significativamente de $108,040 en 2013 a $127,227 en 2022, indicando un aumento general en la afluencia. La composición racial del área también ha cambiado. La población Asiática aumentó del 16% en 2013 al 27% en 2022, mientras que la población Blanca disminuyó del 59% al 47%. La población Hispana se mantuvo relativamente estable alrededor del 19-20%. Este cambio demográfico coincide con la finalización de dos proyectos LIHTC en 2014 y 2015, posiblemente reflejando esfuerzos para mantener opciones de vivienda asequible en un área cada vez más afluente y diversa.
El código postal 95008 en Campbell demuestra un compromiso constante con las viviendas asequibles a través de proyectos financiados por LIHTC. Aunque estas unidades representan un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas en general, proporcionan opciones cruciales de vivienda para personas de bajos ingresos en un área que ha visto un crecimiento significativo de ingresos y cambios demográficos. La diversidad de tipos de unidades en estos proyectos sugiere un esfuerzo por acomodar varios tamaños de hogares y necesidades. A medida que el área continúa evolucionando, la presencia de estas unidades de vivienda asequible puede jugar un papel importante en mantener la diversidad de la comunidad y proporcionar opciones de vivienda para residentes de menores ingresos.
