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Viviendas asequibles en el código postal 32606: Análisis del inventario financiado por LIHTC.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 32606 en Gainesville, Florida, contiene un inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) de 195 unidades. Estas unidades, todas designadas como de bajos ingresos, representan aproximadamente el 2.15% de las 9,057 unidades de vivienda estimadas en el código postal. El programa LIHTC ha invertido $376,056 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en esta área, con un promedio de $1,928 por unidad. Este financiamiento constituye el 0.06% de la asignación total de LIHTC de Florida.
Los desarrollos de vivienda asequible en el código postal 32606 se construyeron hace más de una década. El proyecto inicial, Santa Fe Oaks I, se completó en 2007, seguido por Santa Fe Oaks II en 2009. La década de 2000 fue el período más activo para el desarrollo de viviendas asequibles en este código postal. Las 195 unidades financiadas por LIHTC son todas de tres habitaciones, lo que indica un enfoque en acomodar a familias o hogares más grandes.
La población en el código postal 32606 se ha mantenido relativamente estable durante la última década, con fluctuaciones menores. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $63,531 en 2013 a $68,750 en 2022, a pesar de algunas variaciones de año a año. La distribución racial en el área ha mantenido una población predominantemente Blanca, consistentemente alrededor del 65-71% durante la última década. Ha habido ligeros aumentos en la diversidad racial, con porcentajes pequeños pero constantes de residentes Asiáticos, Afroamericanos e Hispanos. La proporción de residentes que se identifican como de dos o más razas también ha visto un ligero aumento. Estas tendencias demográficas sugieren una comunidad relativamente estable con cambios graduales en ingresos y diversidad. La presencia constante de viviendas financiadas por LIHTC desde finales de la década de 2000 indica una necesidad continua de opciones de vivienda asequible, incluso cuando los ingresos medios han aumentado generalmente.
El código postal 32606 en Gainesville, Florida, tiene un inventario modesto pero significativo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, que comprende 195 unidades de tres habitaciones en dos proyectos. Si bien estas unidades representan un pequeño porcentaje del stock total estimado de viviendas, juegan un papel crucial en proporcionar opciones asequibles en un área con ingresos medios en aumento. El enfoque en unidades de tres habitaciones sugiere un enfoque dirigido para satisfacer necesidades específicas de vivienda en la comunidad. La población estable y la diversidad gradualmente creciente en el área destacan la importancia continua de mantener y potencialmente expandir las opciones de vivienda asequible para asegurar un desarrollo comunitario inclusivo.
