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Viviendas asequibles en el código postal 14870: Análisis de unidades financiadas por LIHTC en Gang Mills, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 14870, ubicado en Gang Mills, Nueva York, contiene unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El inventario de LIHTC en este código postal comprende un total de 75 unidades, con 39 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en un estimado de 3,420 unidades de vivienda en el código postal, la vivienda asequible financiada por LIHTC representa aproximadamente el 2.2% del total de viviendas.
El programa LIHTC ha invertido $195,542 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en el código postal 14870. Este financiamiento representa alrededor del 0.01% de la asignación total de LIHTC del estado de Nueva York. El financiamiento federal promedio por unidad es de aproximadamente $2,607 cuando se consideran las unidades totales financiadas por LIHTC.
La vivienda asequible ha estado presente en esta comunidad por más de dos décadas. El primer proyecto LIHTC, Pine Tree Village Family Apartments, se completó en 1998, mientras que el proyecto más reciente, Village Square Apartments, se terminó en 2011. La década de 2000 experimentó la mayor actividad de LIHTC, con dos proyectos completados durante este período.
El stock de viviendas financiadas por LIHTC en el código postal 14870 consiste principalmente en unidades de un dormitorio (47), seguidas por unidades de dos dormitorios (24), y un pequeño número de unidades de tres dormitorios (4). Esta distribución indica un enfoque en viviendas para hogares más pequeños y potencialmente para personas mayores.
Durante la última década, la población en el código postal 14870 se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 8,925 y 9,365 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $59,890 en 2013 a $80,932 en 2022. Este aumento en el ingreso medio puede indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para residentes de menores ingresos.
La composición racial del código postal 14870 ha permanecido predominantemente Blanca, con una ligera disminución del 88% en 2020 al 82% en 2022. Ha habido un pequeño aumento en la diversidad, con la población Asiática creciendo del 6% al 9% y la categoría de Dos o Más Razas aumentando del 2% al 3% durante el mismo período.
El código postal 14870 en Gang Mills, Nueva York, tiene un modesto inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, representando alrededor del 2.2% del total estimado de viviendas. El área ha visto inversión de LIHTC desde 1998 hasta 2011, con un enfoque en unidades de uno y dos dormitorios. Mientras que la población se ha mantenido estable, el aumento de los ingresos medios y los ligeros incrementos en la diversidad pueden influir en las futuras necesidades de vivienda asequible en la comunidad.
