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Viviendas asequibles en el código postal 12477: Proyectos LIHTC en Saugerties, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 12477, ubicado en Saugerties, Nueva York, contiene viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El área tiene 149 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 95 designadas como unidades de bajos ingresos. Este código postal cubre 66.17 millas cuadradas y tenía una población de 18,079 en 2022. Basado en el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, hay aproximadamente 6,927 unidades de vivienda en el código postal. Las unidades de vivienda asequible financiadas por LIHTC representan alrededor del 2.15% del inventario de viviendas estimado en el área.
El programa LIHTC ha proporcionado $656,043 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en este código postal. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $4,403 por unidad cuando se distribuye entre las 149 unidades en proyectos financiados por LIHTC. Este código postal representa el 0.03% del financiamiento total de LIHTC asignado al estado de Nueva York.
El panorama de viviendas asequibles en este código postal abarca seis años, con el primer proyecto, Mill At Saugerties, completado en 2000, y el más reciente, Birches At Saugerties, terminado en 2006. La década de 2000 vio la mayor actividad de desarrollo de viviendas asequibles en esta área. Los proyectos financiados por LIHTC en este código postal ofrecen una variedad de tipos de unidades. Hay 14 estudios, 127 unidades de un dormitorio y 8 unidades de dos dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar hogares más pequeños o individuos.
Durante la última década, el código postal ha experimentado cambios demográficos. La población ha disminuido de 19,218 en 2015 a 18,079 en 2022. El ingreso medio ha fluctuado, aumentando de $64,247 en 2015 a $65,515 en 2022, con un pico de $74,267 en 2021.
La composición racial se ha mantenido relativamente estable, con una ligera disminución en la población blanca del 87% en 2015 al 85% en 2022. Ha habido un pequeño aumento en la diversidad, con el porcentaje de residentes que se identifican como de dos o más razas aumentando del 2% al 6% durante este período.
La población hispana se ha mantenido estable en alrededor del 6-7% a lo largo de la década. Las poblaciones asiática y afroamericana han mantenido porcentajes consistentes de alrededor del 1-2% cada una.
Estas tendencias demográficas, incluyendo la disminución de la población y las fluctuaciones de ingresos, pueden influir en la necesidad de viviendas asequibles en el área. Sin embargo, la falta de nuevos proyectos LIHTC en la última década sugiere que otros factores o programas de vivienda podrían estar abordando las necesidades de vivienda asequible en este código postal.
El código postal 12477 en Saugerties, Nueva York, tiene un modesto inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, representando alrededor del 2.15% del stock de viviendas estimado. El área ha recibido más de $650,000 en financiamiento LIHTC, apoyando 149 unidades en dos proyectos completados a principios de la década de 2000. La mezcla de viviendas consiste predominantemente en unidades de un dormitorio, lo que indica un enfoque en hogares más pequeños. Si bien se han observado cambios demográficos durante la última década, incluyendo una disminución de la población y fluctuaciones en los ingresos, el impacto en las necesidades de vivienda asequible requiere una investigación adicional, considerando la ausencia de nuevos proyectos LIHTC en los últimos años.
