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Viviendas asequibles en el código postal 11798: Proyectos LIHTC y cambios demográficos en Wyandanch, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 11798, ubicado en Wyandanch, Nueva York, tiene una población de 18,473 habitantes en 2022. Este código postal contiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), que comprende 177 unidades en total, de las cuales 105 están designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en el inventario estimado de viviendas de 7,078 unidades, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 2.5% del parque de viviendas del código postal.
El programa LIHTC ha invertido $1,987,825 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en el código postal 11798. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $11,231 por unidad. Este código postal representa el 0.09% del financiamiento total estatal de LIHTC, lo que indica una contribución relativamente pequeña pero significativa a los esfuerzos de vivienda asequible de Nueva York.
El inventario de viviendas asequibles en el código postal 11798 consta de 44 estudios, 101 unidades de una habitación, 26 unidades de dos habitaciones y 6 unidades de tres habitaciones. Esta distribución sugiere un enfoque en tamaños de hogares más pequeños, con la mayoría de las unidades atendiendo a individuos o familias pequeñas.
Dos proyectos LIHTC, ambos completados en 2015, contribuyen al stock de viviendas asequibles en el código postal 11798: Wyandanch Rising - Edificio A y Wyandanch Rising - Edificio B. Estos proyectos marcan el inicio de las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el área, siendo 2015 el año más significativo para la finalización de viviendas asequibles en este código postal.
Durante la última década, la población en el código postal 11798 ha mostrado una tendencia general al alza, creciendo de 15,599 en 2013 a 18,473 en 2022. El ingreso medio también ha aumentado, pasando de $80,159 en 2013 a $83,417 en 2022, con algunas fluctuaciones intermedias.
La demografía racial ha cambiado en el código postal 11798, con la población Afroamericana disminuyendo del 64% en 2013 al 51% en 2022, mientras que la población Hispana aumentó del 19% al 30% durante el mismo período. La población Asiática se mantuvo relativamente estable, oscilando entre el 2-4% a lo largo de la década.
La finalización de los proyectos LIHTC en 2015 coincide con un período de crecimiento poblacional y aumento del ingreso medio en el código postal 11798. Esto sugiere que el desarrollo de viviendas asequibles puede haber sido una respuesta a las crecientes necesidades de vivienda en un área que experimenta una mejora económica.
El código postal 11798 en Wyandanch, Nueva York, tiene una presencia notable de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 177 unidades totales que contribuyen aproximadamente al 2.5% del stock estimado de viviendas. El área ha experimentado cambios demográficos significativos durante la última década, incluyendo crecimiento poblacional y cambios en la composición racial. Los proyectos LIHTC, completados en 2015, parecen haberse desarrollado en respuesta a estos cambios demográficos y al aumento de las necesidades de vivienda. El stock actual de viviendas asequibles representa una pequeña porción del inventario total de viviendas, pero juega un papel crucial en proporcionar opciones de vivienda para residentes de bajos ingresos en esta comunidad en evolución.
