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Viviendas asequibles en el código postal 10009 de Manhattan: Inversiones LIHTC de larga data
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10009, ubicado en Manhattan, Nueva York, contiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área abarca 1,140 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 1,001 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 60,638 en 2022 y un estimado de 23,233 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 4.9% del inventario de viviendas estimado del código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 10009 han recibido $9,887,073 en créditos fiscales, promediando alrededor de $8,672 por unidad en financiamiento federal. Este código postal tiene el 0.47% del financiamiento total estatal de LIHTC, indicando una concentración sustancial de inversión en viviendas asequibles en esta área.
Las viviendas asequibles han sido una presencia constante en el código postal 10009 desde 1991, cuando se completó el primer proyecto LIHTC, Round II (Coalition Plaza). El proyecto más reciente con datos disponibles, Garden House, se completó en 2014. Este lapso representa más de dos décadas de desarrollo de viviendas asequibles en el área.
La década de 1990 vio el mayor número de proyectos de viviendas asequibles completados, incluyendo desarrollos notables como United Mutual Houses y Glass Factory, ambos completados en 1999. El inventario incluye una mezcla diversa de tipos de unidades, con 143 estudios, 281 unidades de un dormitorio, 293 unidades de dos dormitorios, 65 unidades de tres dormitorios y 27 unidades de cuatro dormitorios, acomodando varios tamaños de hogares. Garden House, completado en 2014, se dirige específicamente a individuos con enfermedades mentales, abordando una necesidad de vivienda especializada en la comunidad.
Durante la última década, la población del código postal 10009 ha permanecido relativamente estable, fluctuando entre 59,935 y 62,363 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $71,375 en 2013 a $78,980 en 2022. Este aumento en el ingreso medio puede indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para mantener la diversidad económica en el área.
La demografía racial en el código postal 10009 ha permanecido relativamente constante, con la población Blanca comprendiendo alrededor del 50-52% de los residentes, seguida por la población Hispana (23-25%), Asiática (12-15%) y Afroamericana (7-9%). Esta diversidad subraya la importancia de mantener opciones de vivienda asequible para apoyar una comunidad de ingresos mixtos.
El código postal 10009 en Manhattan tiene un inventario sustancial de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 1,140 unidades totales y 1,001 unidades de bajos ingresos. Estos proyectos representan una inversión significativa de casi $10 millones en créditos fiscales y cubren alrededor del 4.9% del inventario de viviendas estimado. El área ha visto un desarrollo constante de viviendas asequibles desde 1991, con una variedad de tipos de unidades para acomodar diferentes tamaños de hogares. La población estable y la demografía racial diversa resaltan la importancia continua de la vivienda asequible para mantener la diversidad comunitaria y el equilibrio económico en este código postal de Manhattan.
