Loading Content...
Viviendas asequibles en Durrs Homeowners de Fort Lauderdale: Impacto del LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Durrs Homeowners en Fort Lauderdale, Florida, tiene una población de 3,916 habitantes en 2022. Esta área contiene dos proyectos de viviendas asequibles financiados por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), proporcionando 78 unidades, con 15 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en un estimado de 1,500 unidades de vivienda en el vecindario, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 5.2% del inventario de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $2,340,000 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles en este vecindario. Esto equivale a un promedio de financiamiento federal de $30,000 por unidad. El proyecto Northwest Gardens III, completado en 2012, representa una contribución significativa al stock de viviendas asequibles del vecindario.
El inventario de viviendas asequibles en Durrs Homeowners incluye una mezcla de tamaños de unidades, con 58 unidades de dos dormitorios, 8 unidades de tres dormitorios y 12 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en acomodar familias de varios tamaños dentro de los proyectos de viviendas asequibles.
Durante la última década, el vecindario de Durrs Homeowners ha experimentado fluctuaciones de población, con una tendencia general al alza. La población aumentó de 3,333 en 2017 a 3,916 en 2022, indicando una creciente demanda de vivienda. Paralelamente, el ingreso medio ha mostrado un crecimiento general, aumentando de $21,919 en 2017 a $26,634 en 2022, lo que sugiere una mejora en las condiciones económicas de los residentes.
La composición racial del vecindario se ha mantenido relativamente estable, con una población predominantemente Afroamericana (89% en 2022). Ha habido una ligera disminución en la población Hispana del 9% en 2017 al 2% en 2022, mientras que la población Blanca ha aumentado marginalmente del 2% al 5% durante el mismo período.
El vecindario de Durrs Homeowners tiene una modesta presencia de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo alrededor del 5.2% del inventario estimado de viviendas. La inversión de $2,340,000 en créditos fiscales ha apoyado el desarrollo de 78 unidades, con un enfoque en apartamentos de dos dormitorios. El vecindario ha experimentado un crecimiento de la población y un aumento del ingreso medio durante la última década, mientras que la composición racial se ha mantenido en gran medida consistente. Estas tendencias demográficas, junto con los proyectos LIHTC existentes, proporcionan información sobre las necesidades cambiantes de viviendas asequibles de la comunidad.
