Loading Content...
Viviendas asequibles en Burbank Center: Un análisis demográfico de los proyectos LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Burbank Center, un vecindario en Burbank, California, tiene 191 unidades totales en proyectos financiados por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 189 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 25,041 en 2022 y un estimado de 9,594 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 2% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $593,048 en créditos fiscales para proyectos en Burbank Center, promediando $3,105 por unidad en todos los proyectos financiados por LIHTC. Las viviendas asequibles han estado presentes en el vecindario por más de dos décadas, con el primer proyecto completado en 1999 y el más reciente en 2005.
A principios de la década de 2000 se vio la mayor actividad en el desarrollo de viviendas asequibles, con ambos proyectos completados durante este período. El inventario de viviendas incluye 2 estudios, 47 unidades de un dormitorio y 34 unidades de dos dormitorios, atendiendo a diversos tamaños y necesidades de hogares.
Burbank Center ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población aumentó ligeramente de 24,095 en 2019 a 25,041 en 2022. El ingreso medio subió de $63,925 en 2019 a $64,806 en 2022, con un pico de $72,476 en 2021.
La demografía racial ha evolucionado. La población blanca disminuyó del 57% en 2019 al 51% en 2022, mientras que la población asiática aumentó del 14% al 15%. La población hispana se mantuvo estable alrededor del 24-25%. Estos cambios sugieren una diversificación gradual del vecindario.
A pesar de estos cambios demográficos, no se han construido nuevos proyectos LIHTC en la última década. Esto podría deberse a varios factores, incluyendo la disponibilidad de terrenos, cambios en las prioridades o la existencia de otros programas de vivienda asequible no capturados en estos datos.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en Burbank Center, aunque modesto en relación con el stock total de viviendas, representa una inversión significativa en la comunidad. Los dos proyectos, completados a principios de la década de 2000, proporcionan 191 unidades, con un fuerte enfoque en residentes de bajos ingresos. El vecindario ha experimentado cambios demográficos graduales en la última década, incluyendo un ligero aumento de la población, un aumento del ingreso medio y una creciente diversidad. Aunque no se han agregado nuevos proyectos LIHTC recientemente, el inventario existente continúa jugando un papel crucial en proporcionar opciones de vivienda asequible en este vecindario en evolución.
