Wagon Wheel ha experimentado cambios demográficos significativos durante la última década. La población aumentó de 2,009 en 2013 a 2,503 en 2022, lo que sugiere un aumento en la demanda de vivienda. El ingreso medio aumentó de $106,602 en 2013 a $128,233 en 2022, potencialmente afectando la asequibilidad para los residentes de bajos ingresos.

Las demografías raciales también han cambiado considerablemente. La población Asiática aumentó del 26% en 2013 al 45% en 2022, mientras que la población Hispana disminuyó del 31% al 10%. La población Blanca disminuyó del 40% al 31%. Estos cambios pueden indicar necesidades y preferencias de vivienda en evolución en el vecindario.

No se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en Wagon Wheel desde 2003. Esto podría atribuirse a factores como la disponibilidad de terrenos, restricciones de zonificación o cambios en las políticas locales de vivienda.

La vivienda asequible del vecindario de Wagon Wheel se caracteriza por un solo proyecto financiado por LIHTC, Tyrella Gardens, que ha sido una presencia estable desde 2003. Aunque este proyecto proporciona un valioso recurso de vivienda asequible, representa una porción relativamente pequeña del stock de viviendas estimado del vecindario. El área ha experimentado cambios demográficos significativos durante la última década, incluyendo crecimiento poblacional, aumento de ingresos y cambios en la composición racial. Estos cambios pueden tener implicaciones para las futuras necesidades de vivienda asequible en el vecindario. La evaluación continua de los requisitos de vivienda asequible será crucial para asegurar una comunidad equilibrada e inclusiva a medida que Wagon Wheel continúa evolucionando.