Loading Content...
Vivienda asequible en Tropico: Impacto del LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Tropico en Glendale, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas a través del programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El vecindario contiene 221 unidades en proyectos financiados por el LIHTC, con 181 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 6,511 en 2022 y un estimado de 2,495 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por el LIHTC comprenden aproximadamente el 8.9% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $5,811,481 en Tropico, promediando alrededor de $26,296 por unidad en proyectos financiados por el LIHTC. El desarrollo de viviendas asequibles en el vecindario ocurrió de manera constante desde 2007 hasta 2010. El proyecto más antiguo, Metropolitan City Lights, se completó en 2007, mientras que los proyectos más recientes, Glendale Lights y Vassar City Lights, se completaron ambos en 2010. Esto indica que la vivienda asequible ha sido una prioridad en Tropico durante más de una década.
La década de 2000 fue el período más activo para el desarrollo de viviendas asequibles en Tropico, con los cuatro proyectos LIHTC completados durante esta década. Los proyectos financiados por el LIHTC ofrecen una gama diversa de tipos de unidades, enfocándose en apartamentos de tamaño familiar. El inventario incluye 1 unidad de un dormitorio, 56 unidades de dos dormitorios y 111 unidades de tres dormitorios, enfatizando el alojamiento para familias y hogares más grandes dentro del stock de viviendas asequibles.
Tropico ha experimentado cambios demográficos notables durante la última década. La población aumentó de 5,845 en 2015 a 6,511 en 2022, indicando una creciente demanda de vivienda. El ingreso medio aumentó significativamente de $35,956 en 2015 a $68,328 en 2022, sugiriendo un panorama económico cambiante en el vecindario.
La demografía racial también ha cambiado, con la población Hispana disminuyendo del 37% en 2015 al 20% en 2022, mientras que la población Asiática aumentó del 13% al 20% durante el mismo período. La población Blanca se mantuvo relativamente estable, aumentando ligeramente del 42% al 57%. Estos cambios demográficos pueden influir en las futuras necesidades y estrategias de vivienda asequible en el vecindario.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por el LIHTC de Tropico representa una porción significativa del stock estimado de viviendas del vecindario. El vecindario vio un desarrollo activo de viviendas asequibles a finales de la década de 2000, con cuatro proyectos completados entre 2007 y 2010. El programa LIHTC ha invertido más de $5.8 millones en el área, proporcionando una mezcla de tamaños de unidades que atienden principalmente a familias. Mientras que el vecindario ha experimentado un crecimiento poblacional y aumentos significativos en el ingreso medio durante la última década, los cambios demográficos sugieren necesidades de vivienda en evolución. Los proyectos existentes financiados por el LIHTC continúan desempeñando un papel crucial en el mantenimiento de opciones de vivienda asequible en Tropico, incluso mientras el vecindario experimenta cambios económicos y demográficos.
