Saugus ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población aumentó ligeramente de 47,204 en 2019 a 49,698 en 2022. El ingreso medio aumentó de $128,344 en 2019 a $131,302 en 2022, lo que indica una creciente afluencia en el vecindario.

La distribución racial en Saugus ha permanecido relativamente estable. La población Blanca disminuyó ligeramente del 56% en 2019 al 55% en 2022, mientras que la población Hispana se mantuvo estable en aproximadamente el 27%. La población Asiática disminuyó del 10% al 8%, y la población Afroamericana se mantuvo estable entre el 3-4%.

No se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en Saugus desde 1999. Esto puede atribuirse al ingreso medio relativamente alto en el área, lo que potencialmente reduce la necesidad percibida de unidades adicionales de vivienda asequible. Sin embargo, otros programas de vivienda asequible no capturados en estos datos pueden estar atendiendo las necesidades locales.

Saugus tiene un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, Bouquet Canyon Senior Living, que proporciona 264 unidades de bajos ingresos desde 1999. Este proyecto representa el 1.39% del inventario estimado de viviendas en el vecindario. La comunidad ha experimentado un modesto crecimiento de la población y un aumento de los ingresos medios durante la última década, con una demografía racial relativamente estable. Este análisis proporciona una visión de la situación de la vivienda asequible en Saugus y su relación con las tendencias demográficas.