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Vivienda asequible en Ponderosa de Sunnyvale: Inversión LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Ponderosa en Sunnyvale, California, posee un notable inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El vecindario contiene 144 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 142 designadas como unidades de bajos ingresos. Esto representa aproximadamente el 1.34% de las 10,746 unidades de vivienda totales estimadas en el área.
El programa LIHTC ha asignado $2,053,534 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en Ponderosa. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $14,260 por unidad. El desarrollo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario ocurrió entre 2011 y 2013, lo que indica un enfoque reciente en iniciativas de vivienda asequible.
Dos proyectos significativos en el vecindario son Fair Oaks Senior Housing, completado en 2011, y Garland Plaza, completado en 2013. La década de 2010 marcó el período con el mayor número de proyectos de vivienda asequible completados en Ponderosa. El inventario de viviendas asequibles comprende una variedad de tipos de unidades, incluyendo 22 unidades de un dormitorio, 17 unidades de dos dormitorios y 6 unidades de tres dormitorios, lo que sugiere un esfuerzo por acomodar diversas composiciones de hogares.
Ponderosa ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población aumentó de 25,666 en 2010 a 28,048 en 2022, lo que indica un crecimiento constante. El ingreso medio aumentó de $119,474 en 2013 a $143,513 en 2022, lo que sugiere un aumento en la afluencia general dentro del vecindario.
La distribución racial se ha mantenido relativamente estable. La población Asiática representa consistentemente la mayoría, comprendiendo aproximadamente el 50-54% de los residentes. La población Hispana ha fluctuado entre el 14-18%, mientras que la población Blanca ha disminuido ligeramente del 27% al 24% durante la década. Estas tendencias demográficas, particularmente el aumento del ingreso medio, pueden indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para mantener la diversidad económica en el vecindario.
El vecindario de Ponderosa en Sunnyvale mantiene un modesto pero significativo inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 142 unidades de bajos ingresos en dos proyectos. Esto representa un pequeño porcentaje del stock total estimado de viviendas, pero demuestra un compromiso con la provisión de opciones asequibles. Las inversiones de LIHTC han sido sustanciales, promediando $14,260 en financiamiento federal por unidad. El vecindario ha experimentado crecimiento poblacional y aumentos significativos en el ingreso medio durante la última década, potencialmente destacando la importancia de mantener y expandir las opciones de vivienda asequible para asegurar la diversidad económica y la accesibilidad de vivienda para residentes de menores ingresos.
