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Vivienda asequible en North Long Beach: Proyectos financiados por LIHTC y tendencias demográficas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
North Long Beach, un vecindario en Long Beach, California, tiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El área alberga un total de 719 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 659 de estas designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 117,891 en 2022 y un estimado de 45,169 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC cubren aproximadamente el 1.59% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido sustancialmente en North Long Beach, con créditos fiscales para proyectos que totalizan $3,428,822. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de aproximadamente $4,768 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El vecindario ha visto un desarrollo constante de viviendas asequibles a lo largo del tiempo, con proyectos completados desde 2002 hasta 2014. El proyecto más antiguo, Parwood Apts, se completó en 2002, mientras que el más reciente, Ramona Park Senior, se terminó en 2014, lo que indica más de una década de presencia de viviendas asequibles en el área.
La década de 2010 vio la mayor actividad en el desarrollo de viviendas asequibles, con dos proyectos completados durante este período: Belwood Arms Apts en 2013 y Ramona Park Senior en 2014. Estos proyectos probablemente respondieron a las crecientes necesidades de vivienda en la comunidad. El stock de viviendas financiadas por LIHTC en North Long Beach ofrece una gama diversa de tipos de unidades. El inventario incluye 159 unidades de un dormitorio, 41 unidades de dos dormitorios y 96 unidades de tres dormitorios. Esta mezcla sugiere un esfuerzo por acomodar varios tamaños de hogares y necesidades dentro del marco de viviendas asequibles.
Durante la última década, North Long Beach ha experimentado cambios demográficos sutiles. La población se ha mantenido relativamente estable, creciendo ligeramente de 115,032 en 2013 a 117,891 en 2022. El ingreso medio ha mostrado un aumento más notable, subiendo de $54,109 en 2013 a $59,700 en 2022, potencialmente indicando una mejora en las condiciones económicas para algunos residentes.
La demografía racial también ha evolucionado. La población Hispana ha crecido del 55% en 2013 al 60% en 2022, mientras que la población Afroamericana disminuyó ligeramente del 21% al 18%. Las poblaciones Asiática y Blanca se han mantenido relativamente estables en alrededor del 10% y 8% respectivamente. Estos cambios pueden reflejar necesidades de vivienda cambiantes y podrían influir en las futuras estrategias de desarrollo de viviendas asequibles.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en North Long Beach representa una pequeña pero significativa porción del stock de viviendas estimado del vecindario. El área ha visto un desarrollo constante de proyectos de viviendas asequibles durante más de una década, con la actividad más reciente ocurriendo a principios de la década de 2010. Los cambios demográficos del vecindario, particularmente el crecimiento de la población Hispana y el aumento del ingreso medio, pueden influir en las futuras estrategias y desarrollo de viviendas asequibles en North Long Beach.
