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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Inner Sunset en San Francisco, California, cuenta con un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC. Este desarrollo comprende 30 unidades, con 29 designadas como unidades de bajos ingresos. En el contexto de las estimadas 6,469 unidades de vivienda del vecindario, la vivienda asequible financiada por LIHTC representa aproximadamente el 0.46% del stock total de viviendas.
El programa LIHTC ha asignado $533,226 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Inner Sunset. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $17,774 por unidad en el proyecto financiado por LIHTC. El único proyecto LIHTC del vecindario, Park Sunset Apartments, se completó en 2016, marcando la introducción de este tipo de vivienda asequible en el área. El desarrollo ofrece una mezcla de 18 estudios y 12 unidades de un dormitorio, atendiendo las necesidades de hogares más pequeños o individuos.
Durante la última década, Inner Sunset ha experimentado cambios demográficos. La población se ha mantenido relativamente estable, oscilando entre 16,883 y 17,879 residentes. El ingreso medio ha aumentado de $115,334 en 2013 a $128,548 en 2022, indicando una creciente afluencia en el área. La demografía racial ha cambiado, con la población Asiática aumentando ligeramente del 32% al 34%, la población Blanca disminuyendo del 56% al 44%, y la representación Hispana creciendo del 6% al 12% entre 2013 y 2022. Otros grupos raciales se han mantenido relativamente estables.
La introducción del proyecto LIHTC en 2016 coincide con un período de aumento del ingreso medio y cambios demográficos raciales. Esto sugiere que el desarrollo de viviendas asequibles puede haber sido implementado en respuesta a las crecientes disparidades de ingresos y las necesidades cambiantes de la comunidad.
La vivienda asequible financiada por LIHTC en el vecindario de Inner Sunset, aunque limitada a un proyecto, contribuye a la diversidad de viviendas del área. Park Sunset Apartments, completado en 2016, proporciona 29 unidades de bajos ingresos, principalmente compuestas por estudios y apartamentos de un dormitorio. Este desarrollo representa una porción pequeña pero significativa del stock de viviendas del vecindario, abordando algunas de las necesidades de vivienda asequible en un área que experimenta un aumento en los ingresos medios y cambios demográficos. El momento del proyecto se alinea con los cambios en la composición racial del vecindario y el panorama económico, potencialmente reflejando esfuerzos para mantener la accesibilidad a la vivienda en un entorno urbano cambiante.