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Vivienda asequible en Friendly Acres: El impacto de un único proyecto LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Friendly Acres, un vecindario en Redwood City, California, tiene una población de 7,589 habitantes a partir de 2022. El área contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), que proporciona 55 unidades, con 54 designadas como de bajos ingresos. Este proyecto LIHTC representa aproximadamente el 1.9% de las 2,908 unidades de vivienda estimadas en el vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $6,452,363 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Friendly Acres, con un promedio de aproximadamente $117,316 por unidad. El único proyecto LIHTC, Mosaic Garden (anteriormente Atherton Court), se completó en 2019. Este desarrollo comprende la totalidad de la vivienda asequible financiada por LIHTC en el vecindario.
Mosaic Garden consta de 53 unidades de eficiencia y 2 unidades de una habitación, sirviendo principalmente a individuos o pequeños hogares. El proyecto no especifica una población objetivo, lo que sugiere que puede acomodar a una diversa gama de residentes de bajos ingresos.
Friendly Acres ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población alcanzó su punto máximo de 8,490 en 2015 y disminuyó a 7,589 para 2022. El ingreso medio ha aumentado generalmente, pasando de $66,668 en 2013 a $88,728 en 2022, con un notable pico de $105,479 en 2021.
La demografía racial se ha mantenido relativamente estable, con los residentes Hispanos representando consistentemente la mayoría. La población Hispana aumentó ligeramente del 66% en 2019 al 74% en 2022. La población Blanca disminuyó del 21% al 15% durante el mismo período, mientras que la población Asiática se mantuvo estable en aproximadamente el 7%.
La introducción del proyecto LIHTC en 2019 coincide con un período de disminución de la población y aumento del ingreso medio en el vecindario. Esto sugiere que el proyecto de vivienda asequible pudo haber sido implementado para abordar las necesidades de vivienda de los residentes de bajos ingresos en un área que experimenta cambios económicos.
Friendly Acres contiene un único proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, Mosaic Garden, completado en 2019. Este desarrollo proporciona 55 unidades, principalmente de eficiencia, representando alrededor del 1.9% del inventario de viviendas estimado. El vecindario ha experimentado una ligera disminución de la población y un aumento del ingreso medio durante la última década, con una constante mayoría Hispana. El proyecto LIHTC parece ser una adición reciente al stock de viviendas del vecindario, potencialmente abordando las necesidades de vivienda asequible en un panorama económico cambiante.
