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Vivienda asequible en el código postal 94589: Análisis de inventario financiado por LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 94589 en Vallejo, California, tiene un notable inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC. El área contiene 395 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 390 de estas designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en las 11,476 unidades de vivienda estimadas en el código postal, la vivienda asequible financiada por LIHTC cubre aproximadamente el 3.4% del inventario total de viviendas.
El programa LIHTC ha invertido $2,571,350 en créditos fiscales de proyectos para viviendas asequibles en este código postal. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de $6,510 por unidad. Notablemente, este código postal representa el 0.08% del financiamiento total de LIHTC de California, lo que indica una contribución modesta pero significativa a los esfuerzos de vivienda asequible del estado.
La vivienda asequible ha estado presente en este código postal desde al menos 1998, con la finalización de Friendship Estates Apartments. El proyecto más reciente, completado en 2003, incluye tanto Sereno Village Apartments como Bay View Vista Apartments. Esto sugiere un período concentrado de desarrollo de viviendas asequibles a principios de la década de 2000.
El inventario comprende una mezcla diversa de tipos de unidades, con una mayoría siendo unidades de un dormitorio (214), seguidas por unidades de dos dormitorios (122). También hay 5 unidades de tres dormitorios y 9 unidades de cuatro dormitorios, atendiendo a varios tamaños de familia y necesidades.
Durante la última década, la población en este código postal ha permanecido relativamente estable, fluctuando entre 29,500 y 30,800 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $61,846 en 2013 a $69,982 en 2022, con un pico notable de $79,759 en 2021.
La demografía racial ha evolucionado ligeramente, con la población Hispana aumentando del 29% en 2013 al 35% en 2022. La población Asiática ha permanecido relativamente estable alrededor del 24%, mientras que la población Afroamericana ha disminuido del 23% al 20%. La población Blanca también ha visto una ligera disminución del 17% al 15%.
Estos cambios demográficos, particularmente el aumento en la población Hispana y el aumento general en el ingreso medio, pueden influir en las futuras necesidades de vivienda asequible en el área.
El código postal 94589 en Vallejo, California, demuestra una presencia modesta pero importante de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo alrededor del 3.4% del inventario estimado de viviendas. El área ha recibido una inversión federal significativa, con proyectos completados a fines de la década de 1990 y principios de la década de 2000. La mezcla de viviendas atiende a varios tamaños de familia, con un predominio de unidades de uno y dos dormitorios. Mientras que la población ha permanecido relativamente estable durante la última década, los cambios en la demografía racial y el aumento del ingreso medio pueden impactar las futuras necesidades de vivienda asequible en este código postal.
