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Vivienda asequible en el código postal 90604: Análisis del único proyecto LIHTC de South Whittier
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 90604 en South Whittier, California, contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Este proyecto, Leffingwell Manor, proporciona 89 unidades asequibles, con 88 designadas como unidades de bajos ingresos. De las aproximadamente 15,900 unidades de vivienda estimadas en el código postal, la vivienda asequible financiada por LIHTC comprende aproximadamente el 0.56% del inventario de viviendas del área.
El programa LIHTC ha invertido $414,088 en créditos fiscales para viviendas asequibles en este código postal. Esto equivale a un promedio de financiamiento federal de $4,652 por unidad. El código postal representa el 0.01% del financiamiento total de LIHTC de California, lo que indica una porción relativamente pequeña de los recursos de vivienda asequible del estado.
Leffingwell Manor, completado en 2009, es el único proyecto LIHTC en el área. Ha estado proporcionando opciones de vivienda asequible por más de una década. La mezcla de viviendas en Leffingwell Manor consiste en 88 unidades de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios, lo que sugiere un enfoque en tamaños de hogares más pequeños.
La población en el código postal 90604 se ha mantenido relativamente estable durante la última década, oscilando entre 41,000 y 44,000 residentes. El ingreso medio ha aumentado de $72,711 en 2015 a $80,388 en 2022. Este aumento en el ingreso medio puede indicar una disminución en la necesidad de vivienda asequible en el área.
La composición racial del código postal se ha mantenido en gran medida constante, con una población predominantemente Hispana (aproximadamente 69-70% en los últimos años). La población Blanca ha disminuido ligeramente del 24% en 2015 al 20% en 2022, mientras que la población Asiática ha aumentado del 5% al 7% durante el mismo período.
El código postal 90604 en South Whittier tiene un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, Leffingwell Manor, que proporciona 89 unidades de vivienda asequible. Este proyecto, completado en 2009, representa el 0.56% del inventario estimado de viviendas en el área. Las tendencias demográficas durante la última década muestran una población estable con un ingreso medio en aumento, lo que puede explicar la ausencia de proyectos LIHTC adicionales en los últimos años. La composición racial se ha mantenido relativamente constante, con una población predominantemente Hispana. Aunque la contribución de LIHTC a la vivienda asequible en este código postal es limitada, otros programas de asistencia de vivienda pueden estar presentes en el área para abordar las necesidades de vivienda asequible.
