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Vivienda asequible en el código postal 33301: Análisis del proyecto Eclipse financiado por LIHTC en Fort Lauderdale.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 33301 en Fort Lauderdale, Florida, contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC. El área tiene 101 unidades de vivienda asequible, con 79 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en las 6,291 unidades de vivienda estimadas en el código postal, la vivienda asequible financiada por LIHTC comprende aproximadamente el 1.6% del inventario de viviendas del área.
El programa LIHTC ha invertido $2,435,000 en créditos fiscales para viviendas asequibles en este código postal. Esto equivale a un promedio de financiamiento federal de $24,109 por unidad. Esta inversión representa el 0.36% de la asignación total de fondos LIHTC de Florida.
El único proyecto financiado por LIHTC en este código postal, llamado Eclipse, se completó en 2009. Este proyecto ha proporcionado opciones de vivienda asequible en el área durante más de una década. El proyecto Eclipse ofrece una mezcla de tipos de unidades, incluyendo 27 estudios, 56 unidades de un dormitorio y 18 unidades de dos dormitorios, acomodando varios tamaños de hogares y necesidades.
La población en el código postal 33301 ha crecido constantemente, aumentando de 13,223 en 2015 a 16,419 en 2022. Esto representa un crecimiento poblacional del 24% durante este período. El ingreso medio ha aumentado de $96,451 en 2015 a $106,900 en 2022, lo que indica un aumento en la prosperidad económica del área.
La demografía racial del código postal se ha mantenido relativamente estable. La población blanca disminuyó del 75% en 2015 al 68% en 2022. Ha habido un pequeño aumento en la diversidad racial, con incrementos en las poblaciones hispana (del 14% al 17%), afroamericana (del 7% al 8%) y asiática (del 1% al 2%).
A pesar del crecimiento económico general del área, la presencia de viviendas asequibles financiadas por LIHTC indica una necesidad continua de opciones asequibles, posiblemente para mantener la diversidad socioeconómica frente al aumento de ingresos y valores de propiedad.
El código postal 33301 en Fort Lauderdale cuenta con un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, Eclipse, que proporciona 101 unidades, incluyendo 79 unidades de bajos ingresos. Este proyecto, completado en 2009, representa una inversión en vivienda asequible para el área. Aunque las unidades financiadas por LIHTC comprenden un pequeño porcentaje del stock total de viviendas, juegan un papel en el mantenimiento de la diversidad de viviendas en un área que ha experimentado crecimiento poblacional y aumento de ingresos medios durante la última década. La mezcla de tipos de unidades en el proyecto Eclipse sirve a varios tamaños de hogares, contribuyendo a las opciones de vivienda del área.
