Durante la última década, la población en el código postal 33073 ha crecido de 31,030 en 2013 a 34,181 en 2022, indicando un aumento constante de residentes. El ingreso medio también ha aumentado, de $69,746 en 2013 a $81,217 en 2022, sugiriendo una mejora general en las condiciones económicas.

La demografía racial ha cambiado ligeramente. La población Blanca disminuyó del 54% en 2013 al 47% en 2022, mientras que la población Hispana aumentó del 25% al 29% durante el mismo período. La población Afroamericana se ha mantenido relativamente constante, alrededor del 12-14%.

A pesar del crecimiento de la población y el aumento del ingreso medio, no ha habido nuevos proyectos LIHTC en la última década. Esto podría deberse a varios factores, incluyendo cambios en las políticas locales de vivienda, disponibilidad de terrenos o cambios en las necesidades de vivienda asequible.

El código postal 33073 en Coconut Creek, Florida, tiene un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, Banyan Pointe, que ha estado sirviendo a la comunidad desde 2001. Mientras que este proyecto proporciona 246 unidades asequibles, representa una pequeña porción del inventario estimado de viviendas. El área ha experimentado crecimiento poblacional y un aumento en el ingreso medio durante la última década, junto con ligeros cambios en la demografía racial. A pesar de estos cambios, no se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en los últimos años, lo que sugiere que otros factores pueden estar influyendo en el desarrollo de viviendas asequibles en este código postal.