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Vivienda asequible en el código postal 14480: El impacto de Creekside Clearing en Conesus Lake.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 14480, que abarca Conesus Lake en el estado de Nueva York, presenta un escenario notable de vivienda asequible. El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) ha financiado 32 unidades de vivienda asequible en esta área, todas clasificadas como unidades de bajos ingresos. Estas unidades financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 16.7% de las 192 unidades de vivienda totales estimadas en el código postal, lo que indica un enfoque equilibrado en la provisión de viviendas asequibles.
El programa LIHTC ha asignado $280,508 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en el código postal 14480. Esta inversión equivale a un promedio de financiamiento federal de $8,766 por unidad y constituye el 0.01% de la asignación total de fondos LIHTC del estado de Nueva York. El inventario de viviendas asequibles en este código postal comprende 8 unidades de dos dormitorios y 24 unidades de tres dormitorios, lo que sugiere un enfoque en acomodar a familias y hogares más grandes.
Creekside Clearing, el único proyecto LIHTC en el área, se completó en 2006. Este desarrollo ha proporcionado más de 15 años de presencia de viviendas asequibles en la comunidad. A pesar de las fluctuaciones de población en el código postal 14480, con una tendencia decreciente de 759 residentes en 2018 a 500 en 2022, el ingreso medio ha aumentado de $50,762 en 2018 a $83,209 en 2022, indicando un panorama económico en evolución.
La composición racial del código postal 14480 ha permanecido predominantemente Blanca, consistentemente por encima del 90% durante la última década. Sin embargo, se ha observado un ligero aumento en la diversidad, con pequeños porcentajes de residentes Afroamericanos, Hispanos y multirraciales emergiendo en los últimos años. La estabilidad del stock de viviendas LIHTC en medio de estos cambios demográficos sugiere que la vivienda asequible proporcionada continúa desempeñando un papel importante en la comunidad, incluso cuando la población general disminuye y el ingreso medio aumenta.
El código postal 14480 demuestra un enfoque equilibrado hacia la vivienda asequible, con unidades financiadas por LIHTC que comprenden una porción significativa del inventario de viviendas estimado. El único proyecto, Creekside Clearing, ha proporcionado una mezcla de unidades de dos y tres dormitorios desde 2006, atendiendo a diversas necesidades de los hogares. La presencia mantenida de estas unidades asequibles, a pesar de la disminución de la población y el aumento del ingreso medio durante la última década, indica su importancia continua en servir las necesidades de vivienda de la comunidad. El ligero aumento en la diversidad racial, junto con los cambios económicos, subraya el valor de mantener opciones de vivienda asequible en esta área en evolución.
