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Vivienda asequible en el código postal 10302 de Staten Island: Una presencia de tres décadas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10302 de Staten Island contiene un notable inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área, que abarca 1.11 millas cuadradas, alberga 124 unidades asequibles, todas categorizadas como de bajos ingresos. Basándose en la población de 18,065 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, se estima que existen 6,921 unidades de vivienda en este código postal. Las 124 unidades asequibles financiadas por LIHTC constituyen aproximadamente el 1.79% del inventario estimado de viviendas.
El código postal 10302 ha sido testigo de proyectos de vivienda asequible financiados por LIHTC a lo largo de varios años. El proyecto inicial, Bridgeview Senior Housing Complex, se completó en 1993, mientras que el más reciente, Nicholas Manor, se finalizó en 1998. Esto indica que la vivienda asequible ha estado presente en esta comunidad durante casi tres décadas.
La década de 1990 fue particularmente activa para el desarrollo de viviendas asequibles en este código postal, con los tres proyectos LIHTC completados durante esta década. Estos proyectos incluyen Bridgeview Senior Housing Complex (1993), Parkside Senior Citizens Apts (1995) y Nicholas Manor (1998).
El inventario de viviendas asequibles en este código postal comprende varios tipos de unidades. De las 124 unidades totales, hay 11 estudios, 76 unidades de un dormitorio y 37 unidades de dos dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en hogares más pequeños, potencialmente sirviendo a individuos y familias pequeñas.
Durante la última década, el código postal 10302 ha experimentado cambios demográficos. La población ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de 16,464 en 2013 a 18,065 en 2022. Este crecimiento de casi el 10% puede sugerir una creciente demanda de vivienda en el área.
El ingreso medio en el código postal también ha visto un aumento significativo, pasando de $65,599 en 2013 a $81,104 en 2022. Esta tendencia al alza en los niveles de ingresos podría potencialmente impactar la necesidad de viviendas asequibles en el área.
La demografía racial también ha mostrado algunos cambios. La población Hispana se ha mantenido relativamente estable, representando alrededor del 40% de la población a lo largo de la década. La población Afroamericana ha aumentado ligeramente del 18% en 2013 al 22% en 2022, mientras que la población Blanca ha disminuido del 34% al 29% en el mismo período. La población Asiática también ha visto un ligero aumento del 5% al 7%.
El código postal 10302 en Staten Island tiene un modesto inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 124 unidades distribuidas en tres proyectos, todos completados en la década de 1990. Aunque estas unidades representan un pequeño porcentaje del stock de viviendas estimado, proporcionan importantes opciones asequibles en un área que ha visto crecimiento poblacional y aumento de ingresos medios durante la última década. La mezcla de tipos de unidades, con un enfoque en unidades más pequeñas, se alinea con la diversa composición demográfica del área. A medida que la comunidad continúa evolucionando, la evaluación continua de las necesidades de vivienda asequible será crucial para asegurar opciones de vivienda adecuadas para todos los residentes.
