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Vivienda asequible en el código postal 10010: Inventario financiado por LIHTC y tendencias demográficas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10010 en Manhattan, Nueva York, contiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área tiene un total de 1,537 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 512 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 31,869 en 2022 y un estimado de 12,210 unidades de vivienda, la vivienda asequible financiada por LIHTC comprende aproximadamente el 12.6% del inventario estimado de viviendas del código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 10010 han recibido $6,647,512 en créditos fiscales, promediando alrededor de $4,325 en fondos federales por unidad. Este código postal representa el 0.32% del financiamiento total de LIHTC del estado de Nueva York, lo que indica una notable concentración de inversión en vivienda asequible en esta área.
La vivienda asequible ha sido una característica constante del código postal 10010, con proyectos LIHTC desarrollados desde 1996 hasta 2010. El proyecto LIHTC inicial, Friends House, se completó en 1996, mientras que el más reciente, Courtlandt Corners, se terminó en 2010. La década de 2000 fue testigo del desarrollo de viviendas asequibles más significativo, con cinco proyectos completados durante este período.
Los proyectos financiados por LIHTC en el código postal 10010 ofrecen una diversa gama de tipos de unidades. De las 1,537 unidades totales, hay 248 estudios, 475 unidades de un dormitorio, 365 unidades de dos dormitorios, 102 unidades de tres dormitorios y 6 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución sugiere un énfasis en acomodar varios tamaños de hogares, particularmente hogares más pequeños.
Durante la última década, el código postal 10010 ha experimentado un crecimiento poblacional, aumentando de 28,560 en 2013 a 31,869 en 2022. El ingreso medio también ha aumentado, de $118,979 en 2013 a $128,753 en 2022. A pesar de este crecimiento en población e ingresos, no se han completado nuevos proyectos LIHTC desde 2010.
Las demografías raciales en el código postal 10010 han permanecido relativamente estables, con algunos cambios menores. La población Blanca ha disminuido ligeramente del 66% en 2013 al 60% en 2022. La población Asiática ha visto un ligero aumento del 14% al 16%, mientras que la población Afroamericana ha crecido del 3% al 8%. La población Hispana ha permanecido relativamente constante, cambiando del 10% al 11% durante este período.
El código postal 10010 en Manhattan tiene un inventario sustancial de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo alrededor del 12.6% de las unidades de vivienda estimadas. El área ha recibido una inversión significativa a través del programa LIHTC, con proyectos que abarcan desde 1996 hasta 2010. El stock de viviendas ofrece una variedad de tipos de unidades, atendiendo a diferentes tamaños de hogares. A pesar del crecimiento poblacional y el aumento de los ingresos medios durante la última década, no se han completado nuevos proyectos LIHTC desde 2010. Las demografías raciales han mostrado algunos cambios, con ligeras disminuciones en la población Blanca y aumentos en las poblaciones Asiática y Afroamericana.
