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Vivienda asequible en Browns Valley East: Proyecto LIHTC en medio de cambios en el vecindario.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Browns Valley East, un vecindario en Napa, California, tiene un único proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Este proyecto, Oak Creek Terrace, se completó en 2016 y consta de 23 unidades, con 4 designadas como unidades de bajos ingresos. Según la población de 3,433 en 2022 y un estimado de 1,315 unidades de vivienda en el vecindario, la vivienda asequible financiada por LIHTC comprende aproximadamente el 1.75% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $512,930 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Browns Valley East, con un promedio de $22,301 por unidad en financiamiento federal. Oak Creek Terrace incluye 7 unidades de un dormitorio, 2 unidades de dos dormitorios y 14 unidades de tres dormitorios, lo que indica un enfoque en acomodar a familias y hogares más grandes dentro del marco de vivienda asequible.
En la última década, Browns Valley East ha experimentado cambios demográficos. La población se ha mantenido relativamente estable, aumentando ligeramente de 3,383 en 2014 a 3,433 en 2022. Sin embargo, el ingreso medio ha aumentado significativamente, de $81,001 en 2014 a $108,639 en 2022, lo que representa un aumento del 34%.
La distribución racial en el vecindario se ha mantenido predominantemente Blanca, con un ligero aumento del 64% en 2014 al 67% en 2022. La población Hispana ha disminuido del 32% al 25% durante el mismo período. Ha habido un pequeño aumento en la población Afroamericana, de menos del 1% al 4%.
La introducción del proyecto LIHTC en 2016 coincide con un período de aumento de los ingresos medios en el vecindario. Esto sugiere que el proyecto de vivienda asequible puede haberse implementado para mantener la diversidad económica y proporcionar opciones de vivienda para residentes de bajos ingresos en un área cada vez más afluente.
El único proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC en Browns Valley East, Oak Creek Terrace, contribuye a las opciones de vivienda asequible del área, a pesar de representar una pequeña porción del inventario estimado de viviendas del vecindario. El vecindario ha experimentado un crecimiento significativo de los ingresos en la última década, lo que potencialmente aumenta la necesidad de opciones de vivienda asequible. La composición racial se ha mantenido relativamente estable, con una ligera disminución de residentes Hispanos y un pequeño aumento de residentes Afroamericanos. Estas tendencias demográficas, junto con la inversión de LIHTC, reflejan los esfuerzos continuos para mantener la diversidad de viviendas en un panorama cambiante del vecindario.
