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Vivienda asequible en Belle Haven: Impacto del LIHTC en un vecindario cambiante
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Belle Haven, un vecindario en Menlo Park, California, tenía una población de 5,853 en 2022. El área contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), que proporciona 90 unidades, con 89 designadas como de bajos ingresos. Esta vivienda financiada por LIHTC representa aproximadamente el 4% de las 2,243 unidades de vivienda estimadas del vecindario, basado en la población de 2022 y el tamaño promedio de los hogares a nivel nacional.
El programa LIHTC ha invertido $2,079,214 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Belle Haven. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $23,102 por unidad. El único proyecto LIHTC, Sequoia Belle Haven, se completó en 2017, marcando la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el área.
Sequoia Belle Haven consta de 86 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios, sirviendo principalmente a hogares más pequeños o individuos. Esta distribución de unidades indica un enfoque en abordar las necesidades de adultos solteros, parejas o familias pequeñas en la comunidad.
A lo largo de la última década, Belle Haven ha experimentado cambios demográficos. La población se ha mantenido relativamente estable, con fluctuaciones menores. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $65,775 en 2015 a $86,099 en 2022, potencialmente indicando una mejora en las condiciones económicas para algunos residentes.
Las demografías raciales también han cambiado. La población Hispana, aunque sigue siendo el grupo más grande, ha disminuido del 65% en 2015 al 61% en 2022. La población de Isleños del Pacífico ha aumentado notablemente, pasando del 5% en 2015 al 12% en 2022. La población Blanca ha crecido del 5% al 11% durante este período.
La introducción del proyecto LIHTC en 2017 coincide con un período de cambio demográfico y aumento del ingreso medio, potencialmente abordando la necesidad de opciones de vivienda asequible en un panorama económico cambiante.
La vivienda asequible financiada por LIHTC en Belle Haven proporciona un recurso importante para los residentes de bajos ingresos. El único proyecto, Sequoia Belle Haven, contribuye con 90 unidades al stock de viviendas del vecindario, centrándose en apartamentos de un dormitorio. Las tendencias demográficas durante la última década, incluyendo el aumento del ingreso medio y los cambios en la composición racial, proporcionan contexto para el momento de este desarrollo de viviendas asequibles. Las unidades financiadas por LIHTC, aunque cubren solo un pequeño porcentaje del inventario de viviendas estimado, representan un esfuerzo dirigido para abordar las necesidades de vivienda asequible en este vecindario en evolución.
