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Vista, Claremont: Impacto de Viviendas Asequibles del Proyecto LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Vista en Claremont, California, cuenta con viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El inventario de LIHTC en Vista comprende un total de 48 unidades, con 47 designadas como unidades de bajos ingresos. Esta vivienda asequible juega un papel significativo en abordar las necesidades de vivienda de la comunidad.
Las estimadas 2,502 unidades de vivienda de Vista, basadas en la población de 6,530 en 2022 y el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, incluyen 47 unidades de bajos ingresos. Estas unidades representan aproximadamente el 1.88% del inventario estimado de viviendas. Este porcentaje está por debajo del objetivo del 15-20% para el stock de viviendas asequibles.
El programa LIHTC ha invertido $154,895 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en Vista. Esta inversión equivale a un financiamiento federal promedio de $3,227 por unidad cuando se divide por el total de 48 unidades en proyectos financiados por LIHTC. Los Vista Valle Townhomes, completados en 1995, es el único proyecto LIHTC en el vecindario. Este desarrollo ha proporcionado opciones de vivienda asequible durante casi tres décadas. El proyecto consta de 36 unidades de dos dormitorios y 12 unidades de tres dormitorios, acomodando varios tamaños de familia.
La población de Vista ha crecido de 5,630 residentes en 2015 a 6,530 en 2022. El ingreso medio ha fluctuado, aumentando de $69,030 en 2015 a $76,384 en 2022. Este aumento general en el ingreso medio puede indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para mantener la diversidad económica en el vecindario.
La composición racial de Vista ha permanecido relativamente estable. Los residentes Hispanos representan consistentemente la mayoría (59-66%) de la población. La población Blanca ha disminuido ligeramente del 15% en 2016 al 13% en 2022, mientras que la población Asiática ha aumentado del 5% en 2017 al 14% en 2022. Esta diversidad demográfica enfatiza la importancia de mantener opciones de vivienda asequible para una comunidad inclusiva.
La vivienda asequible financiada por LIHTC de Vista, principalmente los Vista Valle Townhomes, proporciona un recurso esencial para los residentes de bajos ingresos. Aunque el inventario actual representa un pequeño porcentaje de las unidades de vivienda estimadas, ofrece una base para la vivienda asequible en el vecindario. La presencia estable de estas unidades desde 1995, combinada con el crecimiento de la población del vecindario y las fluctuaciones de ingresos, subraya la importancia continua de las iniciativas de vivienda asequible en Vista. A medida que la comunidad continúa evolucionando demográficamente, mantener y potencialmente expandir las opciones de vivienda asequible será crucial para fomentar un vecindario inclusivo y económicamente diverso.
