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Demográficas
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
Fairway Bend, un vecindario en Fort Worth, Texas, exhibe actualmente un perfil de Diversidad Moderada con una Pluralidad Blanca. A partir de 2022, la población blanca constituye el 51% de la comunidad, seguida por las poblaciones afroamericana (20%) e hispana (16%). El vecindario ha pasado de ser un área de Mayoría Blanca a su composición actual más diversa durante la última década. Económicamente, el ingreso medio de Fairway Bend fue de $59,838 en 2022.
Fairway Bend mantuvo un estatus de Mayoría Blanca de 2013 a 2017, con la población blanca consistentemente por encima del 60%. Un cambio significativo ocurrió en 2018-2019, pasando de una Mayoría Blanca a una Diversidad Moderada. La población blanca disminuyó del 61% en 2017 al 54% en 2018 y aún más al 45% en 2019. Este período vio aumentos sustanciales en las poblaciones asiática y afroamericana.
Desde 2020 en adelante, Fairway Bend ha mantenido un perfil de Diversidad Moderada. La población blanca se recuperó ligeramente pero permaneció justo por encima del 50%, mientras que otros grupos raciales, particularmente asiáticos, afroamericanos e hispanos, mantuvieron una representación significativa.
Los cambios demográficos en Fairway Bend se correlacionan con cambios en el ingreso medio. Durante el período de Mayoría Blanca (2013-2017), el ingreso medio mostró un aumento constante de $66,359 a $71,508. A medida que el vecindario transitó hacia una Diversidad Moderada (2018-2020), hubo una notable disminución en el ingreso medio, cayendo a un mínimo de $58,766 en 2020. El ingreso medio se recuperó a $71,354 en 2021 pero volvió a caer a $59,838 en 2022.
La evolución demográfica de Fairway Bend se alinea con tendencias nacionales más amplias de aumento de la diversidad en áreas suburbanas. Muchas ciudades de EE. UU. han experimentado transiciones similares de comunidades predominantemente blancas a vecindarios más diversos durante la última década. Las fluctuaciones económicas observadas en Fairway Bend pueden reflejar tendencias económicas más amplias como la recuperación de la crisis financiera de 2008 y el impacto de la pandemia de COVID-19.
El aumento de la población asiática del 2% en 2013 al 11% en 2022 es notable y puede indicar patrones cambiantes de migración o el crecimiento de industrias específicas que atraen a profesionales asiáticos al área. La transformación de Fairway Bend de una comunidad de Mayoría Blanca a una de Diversidad Moderada con una Pluralidad Blanca refleja tendencias demográficas nacionales más amplias. Las fluctuaciones económicas que acompañan estos cambios resaltan la interacción entre los cambios demográficos y la estabilidad económica en los vecindarios urbanos en evolución.
