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Tendencias demográficas y económicas en Northwood Estates: Un vecindario predominantemente blanco que experimenta una diversificación gradual.
CATEGORÍA
Demográficas
DATOS
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
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Demográficas
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
La Asociación de Propietarios de Northwood Estates en Clearwater, Florida, es un vecindario caracterizado por una baja diversidad con una mayoría blanca del 80% en 2022. El área ha experimentado un crecimiento económico significativo durante la última década, con un ingreso medio que aumentó de $65,223 en 2013 a $100,716 en 2022. Esta comunidad acomodada es conocida por sus propiedades bien mantenidas y una fuerte asociación de propietarios.
Desde 2013 hasta 2022, Northwood Estates ha mantenido un estatus de mayoría blanca, aunque con una disminución gradual en el porcentaje de población blanca del 90% al 80%. El vecindario ha mostrado signos de creciente diversidad, con la población asiática creciendo del 3% al 5%, la población afroamericana aumentando del 0% al 6%, y la población hispana incrementando del 5% al 7%. Estos cambios sugieren una tendencia lenta pero constante hacia una diversidad moderada.
El vecindario ha experimentado un crecimiento económico sustancial, con un ingreso medio aumentando en un 54% de 2013 a 2022. Este crecimiento se correlaciona con el aumento gradual de la diversidad, sugiriendo que el área está atrayendo a más minorías acomodadas. Se produjo un pico significativo en el ingreso medio en 2020 y 2021, alcanzando $127,498, lo que coincidió con un aumento temporal en las poblaciones afroamericana y asiática. La población se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 2,600 y 3,200 residentes durante la década. Esta estabilidad, combinada con el aumento de ingresos, sugiere que el vecindario se está volviendo cada vez más deseable y exclusivo.
Las tendencias observadas en Northwood Estates se alinean con patrones más amplios vistos en muchas áreas suburbanas en los Estados Unidos. Muchos suburbios tradicionalmente blancos y acomodados han estado experimentando aumentos graduales en la diversidad, a menudo impulsados por la afluencia de profesionales de altos ingresos de diversos orígenes raciales.
El crecimiento significativo de ingresos en este vecindario supera el promedio nacional, que vio un aumento del ingreso medio de los hogares de alrededor del 10% entre 2013 y 2022. Esto sugiere que Northwood Estates se está volviendo cada vez más acomodado en relación con las tendencias nacionales.
El ritmo lento de diversificación en Northwood Estates es notable. Mientras que muchas áreas suburbanas han visto cambios más rápidos hacia la diversidad, el cambio en Northwood Estates ha sido más gradual. Esto podría deberse a factores como los altos valores de las propiedades, las estrictas regulaciones de la asociación de propietarios, o la limitada rotación de viviendas, que podrían crear barreras para cambios demográficos más rápidos.
La Asociación de Propietarios de Northwood Estates representa una comunidad suburbana rica y predominantemente blanca que está experimentando una diversificación lenta pero constante junto con un crecimiento económico significativo. Aunque todavía se categoriza como de baja diversidad, el vecindario muestra potencial para transitar hacia una diversidad moderada en los próximos años si las tendencias actuales continúan.
