Lincoln Estates, un vecindario en Gainesville, Florida, mantiene un perfil demográfico caracterizado como "Baja Diversidad" con una significativa mayoría afroamericana. A partir de 2022, el 79% de la población se identifica como afroamericana, mientras que el 19% se identifica como blanca. El vecindario ha experimentado un crecimiento económico sustancial durante la última década, con un aumento del ingreso medio de $20,378 en 2013 a $40,413 en 2022. Este crecimiento puede indicar una tendencia hacia la gentrificación o mejores oportunidades económicas para los residentes a largo plazo.

Durante el período de 2013 a 2022, Lincoln Estates ha mantenido consistentemente su estatus de vecindario con mayoría afroamericana. Sin embargo, se han producido fluctuaciones menores en la composición racial. De 2013 a 2016, el vecindario se mantuvo firmemente en la categoría de "Baja Diversidad" con una fuerte mayoría afroamericana del 75-78%. En 2017 y 2018, se produjo un ligero cambio, moviéndose hacia una "Diversidad Moderada" con la población afroamericana disminuyendo al 66-67% y la población blanca aumentando al 31-33%. Este breve período podría categorizarse como una fase de "Comunidad en Transición". De 2019 a 2022, el vecindario volvió a su estado anterior de "Baja Diversidad" con una mayoría afroamericana del 73-79%.

La trayectoria económica de Lincoln Estates demuestra una clara tendencia ascendente, que no se correlaciona directamente con los pequeños cambios demográficos. De 2013 a 2017, el ingreso medio se mantuvo relativamente estable, oscilando entre $20,378 y $23,764. Entre 2018 y 2022, se produjo un significativo repunte económico, con el ingreso medio aumentando bruscamente de $23,444 en 2018 a $43,268 en 2021, antes de disminuir ligeramente a $40,413 en 2022. Este crecimiento económico no parece estar directamente vinculado a los cambios demográficos raciales, ya que los aumentos de ingresos más sustanciales ocurrieron cuando el vecindario volvió a su estatus de fuerte mayoría afroamericana.