Las 2,140 unidades de vivienda estimadas, basadas en la población de 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares, indican una mezcla de tipos de vivienda. Esto puede incluir casas unifamiliares y algunas viviendas multifamiliares, apoyando una comunidad tanto de familias militares como de civiles que buscan un entorno de vida menos denso dentro del área metropolitana de San Diego.

Un notable aumento de población ocurrió entre 2019 y 2020, de 4,892 a 5,464 residentes, representando un crecimiento del 11.7%. Esto podría atribuirse a nuevos desarrollos de vivienda, cambios en las asignaciones de la estación militar, o cambios demográficos más amplios en la región de San Diego.

La población ha permanecido relativamente estable desde 2020 hasta 2022, sugiriendo que Miramar ha alcanzado un nivel de equilibrio. La densidad poblacional moderada permite un estilo de vida que probablemente incluye más espacios abiertos y potencialmente lotes residenciales más grandes en comparación con áreas urbanas más densas, mientras aún proporciona acceso a las comodidades del área metropolitana más amplia de San Diego.

Miramar presenta una combinación de características suburbanas y rurales, influenciada por su conexión militar y posición dentro del paisaje más amplio de San Diego. Sus tendencias poblacionales reflejan una comunidad dinámica que ha experimentado tanto crecimiento como contracción, pero parece haberse estabilizado en años recientes.