El cambio demográfico hacia una mayoría Hispana más fuerte ha coincidido con fluctuaciones en el ingreso medio. El vecindario experimentó un pico en el ingreso medio en 2016 de $101,151, seguido de una tendencia general a la baja hasta $76,211 en 2022. La población se ha mantenido relativamente estable durante la década, con fluctuaciones menores. El cambio más notable fue una disminución a 6,120 residentes en 2021, seguida de una recuperación a 6,804 en 2022.

Las tendencias demográficas en Biscayne Point reflejan patrones más amplios vistos en el condado de Miami-Dade y Florida, donde las poblaciones Hispanas han estado creciendo constantemente. La concentración de residentes Hispanos en Biscayne Point (68%) es más alta que el promedio de Florida (26.5% a partir de 2022). Las fluctuaciones económicas en Biscayne Point, particularmente la reciente disminución en el ingreso medio, contrastan con la tendencia general al alza en el ingreso medio de los hogares vista en toda Florida.

La evolución de Biscayne Point durante la última década refleja su estatus como una Comunidad en Transición, pasando de ser un área diversa de Mayoría-Minoría a una con una clara Mayoría Hispana. Este cambio, junto con las fluctuaciones económicas, presenta oportunidades y desafíos para la cohesión comunitaria, los negocios locales y los servicios públicos. La continua evolución del vecindario requerirá abordar las posibles disparidades económicas mientras se mantiene su atractivo para residentes diversos.