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South Bank, Oxnard: Viviendas asequibles LIHTC en medio de cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
South Bank, un vecindario en Oxnard, California, contiene 119 unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esto comprende aproximadamente el 5.45% de las 2,184 unidades de vivienda totales estimadas en el vecindario. Todas las unidades LIHTC están designadas como unidades de bajos ingresos.
El programa LIHTC ha invertido $1,047,146 en créditos fiscales para proyectos en South Bank, con un promedio de $8,799 por unidad en financiamiento federal. El vecindario tiene dos proyectos financiados por LIHTC, siendo Wagon Wheel Family Apartments, completado en 2014, el responsable de todas las 119 unidades LIHTC.
Las viviendas financiadas por LIHTC en South Bank ofrecen una distribución diversa de unidades para acomodar varios tamaños de hogares. Incluye 34 unidades de un dormitorio, 38 unidades de dos dormitorios, 3 unidades de tres dormitorios y 18 unidades de cuatro dormitorios.
South Bank ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población disminuyó de 6,911 en 2019 a 5,700 en 2022, un descenso del 17.5%. A pesar de esta disminución, el ingreso medio aumentó de $95,565 en 2019 a $94,034 en 2022, después de una ligera caída en 2020.
Las demografías raciales se han mantenido relativamente estables. La población Hispana representa consistentemente la mayoría con aproximadamente 63-65% de los residentes. Las poblaciones Asiática y Afroamericana aumentaron ligeramente del 7% y 3% en 2019 al 10% y 6% en 2022, respectivamente. La población Blanca disminuyó del 21% en 2019 al 17% en 2022.
La finalización de Wagon Wheel Family Apartments en 2014 coincidió con un período de crecimiento poblacional y aumento del ingreso medio en el vecindario. Esto sugiere que el proyecto LIHTC puede haber respondido a las crecientes necesidades de vivienda en un área que experimentaba una mejora económica.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de South Bank proporciona 119 unidades de bajos ingresos al vecindario. Wagon Wheel Family Apartments representa una inversión significativa en viviendas asequibles para el área. A pesar de las recientes disminuciones de población, el vecindario ha mantenido demografías relativamente estables con una ligera tendencia hacia una mayor diversidad. El aumento del ingreso medio durante la última década puede influir en las futuras necesidades y desarrollos de viviendas asequibles en South Bank.
