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Presencia de viviendas asequibles en el código postal 14075: Análisis de proyectos LIHTC en North Boston, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 14075, ubicado en North Boston, Nueva York, contiene viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área tiene 72 unidades asequibles, todas categorizadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 43,629 en 2022 y el tamaño promedio de hogar nacional, el inventario de viviendas estimado es de 16,716 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 0.43% del stock de viviendas del código postal.
El código postal 14075 contiene dos proyectos financiados por LIHTC: Claire Court Apts y Creek Bend Heights. Claire Court Apts, completado en 2001, es el proyecto LIHTC más antiguo conocido en el área. Este proyecto representa todas las 72 unidades de bajos ingresos en el código postal, consistiendo en 16 unidades de un dormitorio, 4 unidades de dos dormitorios y 16 unidades de tres dormitorios. La variedad de tamaños de unidades sugiere un esfuerzo por acomodar diferentes composiciones de hogares dentro del inventario de viviendas asequibles.
La población en el código postal 14075 ha aumentado de 41,675 en 2013 a 43,629 en 2022. El ingreso medio también ha aumentado, de $73,264 en 2013 a $79,375 en 2022, indicando un crecimiento económico general en el área.
La composición racial del código postal 14075 ha permanecido relativamente estable, con la población Blanca consistentemente comprendiendo el 94-96% a lo largo de la década. Ha habido un ligero aumento en la diversidad, con pequeños pero crecientes porcentajes de residentes Hispanos, Afroamericanos y multirraciales.
No se han completado nuevos proyectos LIHTC en la última década según los datos disponibles. Esto podría indicar que el stock existente de viviendas asequibles ha sido suficiente para satisfacer las necesidades del área, o que otros programas de vivienda pueden estar abordando cualquier requerimiento adicional de vivienda asequible.
El código postal 14075 en North Boston, Nueva York, tiene una modesta presencia de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 72 unidades de bajos ingresos concentradas en un proyecto completado en 2001. Esto representa una pequeña fracción del stock de viviendas estimado, pero proporciona una variedad de tamaños de unidades para servir diferentes necesidades de hogares. El área ha experimentado un crecimiento de población e ingresos en la última década, junto con cambios mínimos en la composición racial. La falta de nuevos proyectos LIHTC en los últimos años, a pesar de los cambios demográficos, sugiere la necesidad de una evaluación continua de las necesidades de vivienda asequible en esta comunidad en crecimiento.
