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Inventario de Viviendas Asequibles en el Código Postal 12590: Una Década de Estabilidad en Myers Corner.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 12590, ubicado en Myers Corner, Nueva York, contiene un inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) de 181 unidades asequibles en total, todas designadas como unidades de bajos ingresos. Este inventario representa aproximadamente el 1.29% de las 13,984 unidades de vivienda estimadas en el código postal.
El inventario de viviendas asequibles en el código postal 12590 consiste en dos proyectos financiados por LIHTC: Berkeley Square y Dimarco Place II Senior Residence. Estos proyectos se completaron en 2001 y 2004 respectivamente, indicando la presencia de viviendas asequibles en el área por más de dos décadas.
El inventario incluye 38 unidades de un dormitorio y 9 unidades de dos dormitorios. Dimarco Place II Senior Residence contribuye con 32 unidades de un dormitorio, mientras que Berkeley Square proporciona 6 unidades de un dormitorio y 9 unidades de dos dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en hogares más pequeños y potencialmente arreglos de vida para personas mayores.
La población en el código postal 12590 ha permanecido relativamente estable durante la última década, con un ligero aumento de 35,400 en 2019 a 36,498 en 2022. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, alcanzando $94,853 en 2022.
Las tendencias de distribución racial en el código postal 12590 indican una ligera disminución en la población Blanca del 71% en 2019 al 67% en 2022, mientras que la población Hispana aumentó del 15% al 17% durante el mismo período. La población Afroamericana también aumentó del 5% al 8%.
Estos cambios demográficos, combinados con el aumento del ingreso medio, pueden influir en la necesidad de viviendas asequibles en el código postal 12590. Sin embargo, no se han registrado nuevos proyectos LIHTC en la última década, lo que podría sugerir que otros programas de vivienda o condiciones del mercado están abordando las necesidades de vivienda asequible.
El código postal 12590 en Myers Corner, Nueva York, tiene un modesto inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo alrededor del 1.29% del stock estimado de viviendas. Los dos proyectos existentes, completados a principios de la década de 2000, proporcionan 181 unidades de bajos ingresos, principalmente compuestas por apartamentos de un dormitorio. Mientras que las tendencias demográficas muestran cambios en la composición de la población y un aumento en el ingreso medio, la falta de desarrollos recientes de LIHTC sugiere que las necesidades de vivienda asequible pueden estar siendo abordadas por otros medios o que las condiciones del mercado no han requerido proyectos adicionales financiados por LIHTC en los últimos años.
