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Impacto de la vivienda asequible en la demografía del vecindario Ralph Bunche: Una década de cambio.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario Ralph Bunche en Oakland, California, demuestra una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El inventario de LIHTC del vecindario comprende 89 unidades en total, con 88 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 2,457 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, el inventario estimado de viviendas para el vecindario es de aproximadamente 941 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan alrededor del 9.5% del inventario estimado de viviendas en el vecindario.
El programa LIHTC ha asignado $770,216 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en el vecindario Ralph Bunche. Esto equivale a un promedio de $8,654 en fondos federales por unidad. El proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC del vecindario, Oak Center Homes, se completó en 2013, lo que indica al menos una década de presencia de viviendas asequibles en el área.
El proyecto Oak Center Homes ofrece una variedad de tipos de unidades para acomodar varios tamaños de hogares. Incluye 11 unidades de un dormitorio, 38 unidades de dos dormitorios, 33 unidades de tres dormitorios y 7 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en proporcionar viviendas para familias de diferentes tamaños dentro de la comunidad.
A lo largo de la última década, el vecindario Ralph Bunche ha experimentado cambios demográficos. La población ha aumentado de 2,390 en 2013 a 2,457 en 2022, lo que indica un crecimiento modesto. El ingreso medio ha mostrado un crecimiento sustancial, aumentando de $43,447 en 2013 a $65,167 en 2022, lo que representa un aumento de casi el 50%.
La demografía racial también ha cambiado. La población Afroamericana ha disminuido del 63% en 2013 al 49% en 2022, mientras que la población Blanca ha aumentado del 13% al 17%. La población Asiática se ha más que duplicado, pasando del 7% al 15%, y la población Hispana ha aumentado ligeramente del 10% al 14%. Estos cambios indican una diversificación gradual de la composición racial del vecindario.
La finalización del proyecto Oak Center Homes en 2013 coincide con el comienzo de estos cambios demográficos, potencialmente contribuyendo al cambio del paisaje del vecindario y proporcionando opciones de vivienda asequible durante un período de aumento de ingresos y creciente diversidad.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC del vecindario Ralph Bunche, que cubre alrededor del 9.5% del stock de viviendas estimado, proporciona un número significativo de unidades de bajos ingresos. El proyecto Oak Center Homes, completado en 2013, ofrece una variedad de tamaños de unidades para acomodar diversas necesidades de los hogares. Durante la última década, el vecindario ha experimentado un crecimiento de la población, aumentos sustanciales en el ingreso medio y cambios en la demografía racial, con el proyecto LIHTC potencialmente jugando un papel en el apoyo a estos cambios al proporcionar opciones de vivienda asequible en una comunidad en evolución.
