Durante la última década, Barrio Logan ha experimentado fluctuaciones en su población e ingresos medianos. La población aumentó de 13,302 en 2019 a 15,790 en 2022, un crecimiento de aproximadamente 18.7%. Simultáneamente, el ingreso mediano aumentó de $32,520 en 2019 a $38,298 en 2022, un incremento de aproximadamente 17.8%.

Las demografías raciales han permanecido relativamente estables, con algunos ligeros cambios. La población Hispana ha disminuido ligeramente del 44% en 2019 al 40% en 2022, mientras que la población Asiática ha aumentado del 5% al 8% durante el mismo período. La población Blanca se ha mantenido estable en 35%, y la población Afroamericana ha visto una disminución menor del 13% al 12%.

Estas tendencias demográficas sugieren un vecindario en crecimiento y diversificación, potencialmente aumentando la necesidad de opciones de vivienda asequible. Sin embargo, no se han completado nuevos proyectos LIHTC en Barrio Logan desde 2012, a pesar de estos cambios demográficos.

El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Barrio Logan representa una inversión significativa en el panorama de vivienda del vecindario. Con 307 unidades totales, de las cuales 304 son de bajos ingresos, estos proyectos cubren alrededor del 5.1% del inventario de viviendas estimado. El programa LIHTC ha proporcionado financiamiento sustancial, promediando $22,057 por unidad. El desarrollo de viviendas asequibles ocurrió principalmente entre 2008 y 2012, siendo 2009 un año particularmente activo. La mezcla de unidades sugiere un enfoque en viviendas orientadas a familias. Si bien el vecindario ha experimentado crecimiento poblacional y aumentos de ingresos en años recientes, junto con algunos cambios en las demografías raciales, no ha habido nuevos proyectos LIHTC desde 2012. Este análisis proporciona una visión del panorama de viviendas asequibles en Barrio Logan, aunque otros programas de vivienda asequible también pueden contribuir al inventario general de viviendas asequibles del vecindario.