El panorama económico de Greater Woodlawn ha mostrado variabilidad durante la última década. El ingreso medio ha fluctuado, alcanzando un pico de $85,772 en 2016, cayendo a $71,648 en 2019 y recuperándose a $83,348 en 2022. La población alcanzó su punto máximo de 1,647 en 2014 y desde entonces ha disminuido a 1,301 en 2022, una disminución de aproximadamente el 21%. El aumento gradual de la diversidad parece coincidir con períodos de mayor ingreso medio, lo que sugiere que el vecindario puede estar atrayendo a residentes más diversos y afluentes. Greater Woodlawn sigue siendo predominantemente blanco, pero su diversificación gradual se alinea con las tendencias nacionales más amplias de aumento de la diversidad en áreas suburbanas. El ingreso medio del vecindario se mantiene constantemente por encima del promedio nacional, lo que indica que es un área afluente dentro de St. Petersburg. Las fluctuaciones en la población y los ingresos, junto con el aumento de la diversidad, pueden reflejar tendencias más amplias en el área de Tampa Bay, como cambios en las preferencias de vivienda después del COVID, gentrificación en ciertos vecindarios o cambios en las condiciones económicas locales.

Greater Woodlawn está mostrando signos de transición de una comunidad altamente homogénea a una con diversidad creciente, aunque a un ritmo lento. Esta transición, junto con su resiliencia económica, sugiere que el vecindario está evolucionando mientras mantiene su estatus deseable dentro de St. Petersburg. Los próximos años serán cruciales para determinar si estas tendencias se solidifican en cambios demográficos más significativos o si el área mantendrá su carácter tradicional con ajustes menores.